안산지원 2026타경50090-1 배곧유호엔씨티2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-09 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.09㎡ (1.5평)

건물면적

22.76㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

배곧2로

건물 · 대지권

건물

배곧유호엔씨티2차 · 22.76㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

배곧동 229-1 · 5.09㎡ (1.5평)

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라라초중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 서울대학교 배곧캠퍼스 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건내 3층 314호로서, 외벽: 화강석 붙임 등, 내벽: 세라믹타일, 석재타일 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

지역난방설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약35미터, 동측으로 폭 약22미터, 북측으로 폭 약15미터의 일반도로에 각각 접하고, 본건 서측 및 북동측으로 폭 약8-10미터의 보행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧동 229-1 배곧유호엔씨티2차 3층314호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

오피

경기도 시흥시 배곧동 229-1 3층314호 · 철근콘크리트구조 22.7615㎡

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OO

교부권자

삼OOOO

교부권자

시OO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

삼OO

압류권자

삼OOOO

압류권자

시OO

임차권자

주OOOOOOO (OOOO OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 시흥시 배곧동 229-1 배곧유호엔씨티2차 3층314호 · 철근콘크리트구조 22.7615㎡
• 26-11-10 · 경기도 시흥시 배곧동 229-1 배곧유호엔씨티2차 3층314호 · 철근콘크리트구조 22.7615㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 486m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 570m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 684m · 서해고등학교 · 고등학교
• 693m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 724m · 송운초등학교 · 초등학교
• 842m · 송운중학교 · 중학교
• 922m · 함현중학교 · 중학교
• 976m · 함현초등학교 · 초등학교
• 991m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서해중학교 · 중학교
• 1013m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 1015m · 함현고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 74m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 119m · 배곧파출소 · 60, 70
• 154m · 배곧파출소 · 60, 70
• 381m · 배곧상업지구 · 60, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-10-20, )

→ 최선순위설정일자(2023.10.20 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-10-20)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-10-20

배당

입찰가 (최저가)

6860만

매각비용

102만

배당 가능액

6757만

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