안산지원 2026타경50101-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-22 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7804만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

250.40㎡ (75.7평)

토지면적

3461.00㎡ (1046.9평)

제시외면적

250.40

보증금

3780만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6380만

담당계

6계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

250.40㎡ (75.7평) · 임야

대지권

과림동 산33-1

당사자

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 과림동 소재 "과림동 행정복지센터" 북서측 근거리 위치하며 주위는 임야,농경지,소규모 공장 및 창고시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 부근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스 정류장이 소재하고 있으나 전반적인 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사 부정형 토지로서 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 토지 상단부는 "전" 및 "토림상태" 이며 하단부는 잡종지 상태 임.(후첨 사진 참고)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 및 현황 "맹지" 임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 공익용산지<산지관리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-27) <추가기재>해당지번 중 1508㎥ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어있어 도면에 표기하지 않습니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 건물 3개동이 소재하고 있음. (후첨 "지적개황도" 및 "사진" 참조.)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "임야" 이나 현황은 토지 상단부는 "전" 및 "토림상태" 이며 하단부는 잡종지 상태 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 과림동 산33-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산 입구에는 2동의 비닐하우스형 창고가 있고, 그 뒤의 계단으로 올라가면 매실나무 10여주와 작은 창고가 있으며, 그 뒤에는 철체휀스(울타리)가 되어 있고 자물쇠가 채

경기도 시흥시 과림동 산33-1 · 3461㎡

부동산표시목록

근저당권자

박OO

임차권자

한OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 시흥시 과림동 산33-1 · 3461㎡
• 26-11-10 · 경기도 시흥시 과림동 산33-1 · 3461㎡

주변

학군

• 1338m · 시흥계수초등학교 · 초등학교

버스

• 478m · 안현JC(미정차) · 3200, 3201, 4300-2군포, 4300수원, 8407, G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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