안산지원 2026타경50441-1 다인로얄팰리스배곧플러스9차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-12 · 경매접수
2. 26-02-13 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.28㎡ (1.9평)

건물면적

33.80㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7429만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로264번길

건물 · 대지권

건물

다인로얄팰리스배곧플러스9차 · 33.80㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

배곧동 223-1 · 6.28㎡ (1.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧라라초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건 내 6층 637호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 평지로 업무시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 폭 약 25M, 남동측으로 폭 약 15M, 북동측으로 폭 약 20M의 포장도로에 각각 접하고, 서측 및 북동측으로 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧동 223-1 다인로얄팰리스배곧플러스9차 6층637호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 시흥시 배곧동 223-1 6층637호 · 철근콘크리트구조 33.7952㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO (OOOO OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 시흥시 배곧동 223-1 다인로얄팰리스배곧플러스9차 6층637호 · 철근콘크리트구조 33.7952㎡
• 26-11-10 · 경기도 시흥시 배곧동 223-1 다인로얄팰리스배곧플러스9차 6층637호 · 철근콘크리트구조 33.7952㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 341m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 602m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 819m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 826m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 833m · 배곧중학교 · 중학교
• 886m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 908m · 서해고등학교 · 고등학교
• 954m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1030m · 함현중학교 · 중학교
• 1044m · 함현초등학교 · 초등학교
• 1058m · 함현고등학교 · 고등학교
• 1066m · 송운중학교 · 중학교

버스

• 202m · 배곧파출소 · 60, 70
• 211m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 220m · 호반써밋플레이스 · 3500, 62
• 238m · 배곧파출소 · 60, 70
• 245m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-09-12, 경기신용보증재단)

→ 가압류(2023-09-12)가 현 소유자 취득일(2022-04-25) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-09-12 · 경기신용보증재단

배당

입찰가 (최저가)

1억 3200만

매각비용

198만

배당 가능액

1억 3002만

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