와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울남부지법 2005타경46278-1

서울특별시 구로구 서울특별시 강서구 화곡동 995-15 3층 301호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4480만517만/평· 감정가 5600만 (80%)

담당계6계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4480만감정가 대비 80%
감정가
5600만
최저 평당가
517만/평건물면적 기준 · 총액 4480만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4654만 ~ 5219만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 4480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
28.65㎡ (8.7평)
제시외면적
없음
보증금
448만 (최저가의 10%)
청구금액
4140만
담당계
6계
도로명주소
개봉로3길

건물 · 대지권

건물
28.65㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
개봉동 478-143

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-09-29sd2006.10.04 도달
06-09-29sd2006.10.04 도달
06-09-29sd2006.10.04 도달
06-09-29sd2006.10.04 도달
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06-09-29sd2006.10.04 도달
06-08-31sd2006.09.04 도달
05-12-22sd—
05-12-22sd—

목록

법원 기재 없음

현황조사

부동산

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-08-16 · 서울특별시 강서구 화곡동 995-15 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 51.27㎡ 1층 51.27㎡ 2층 91.19㎡ 3층 66.92㎡ 4층 46.17㎡ 철근콘크리트조 28.65㎡

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4654만 ~ 5219만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 995-15 3층 301호
감정가
5600만
최저가
4480만 (80%)
건물면적
28.65㎡ (8.7평)
기일
06-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4654만 ~ 5219만중간 추정: 4919만 (최저가 대비 109.8% · 감정가 대비 87.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4480만 × 104~116% = 4654만 ~ 5219만서울 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 11,796건 — 중간값 109.8%, 사분위 103.9~116.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›구로구›2006년

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