경매· 기타
서울남부지법 2006타경1234-1
서울특별시 구로구 서울특별시 강서구 화곡동 1132-12 지하층 비03호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가4864만16만/평· 감정가 7600만 (64%)
담당계6계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4864만감정가 대비 64%
- 감정가
- 7600만
- 최저 평당가
- 16만/평건물면적 기준 · 총액 4864만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5292만 ~ 6143만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 4864만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 998.28㎡ (302.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 486만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3129만
- 담당계
- 6계
건물 · 대지권
- 건물
- 998.28㎡ (302.0평) · 철근콘크리트조 · 기타
- 대지권
- 개봉동 481
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 06-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 06-11-08 | sd | 2006.11.10 도달 |
| 06-11-08 | sd | 2006.11.10 도달 |
| 06-11-08 | sd | 2006.11.10 도달 |
| 06-11-08 | sd | 2006.11.10 도달 |
| 06-11-08 | sd | 2006.11.10 도달 |
| 06-11-08 | sd | 2006.11.13 도달 |
| 06-11-08 | sd | 2006.11.10 도달 |
| 06-11-08 | sd | 2006.11.13 도달 |
| 06-11-01 | sd | 2006.11.02 도달 |
| 06-01-12 | sd | — |
| 06-01-12 | sd | — |
목록
목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1132-12 지하층 비03호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1명
부동산 1132-12 지하층 비03호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 강서구 화곡동 1132-12 철근콘크리트조 경사스라브 4층 연립주택(19세대) 1층 209.84㎡ 2층 209.84㎡ 3층 185.40㎡ 4층 136.36㎡ 지층 209.84㎡ 용도:지층 3세대 162.84, 주차장 47.00 1,2,3,4층-각 4세대씩 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 지하층 비03호 구 조 : 철근콘크리트 면 적 : 면적:47.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시강서구화곡동1132-12 대 372㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 372 분의 21.98
부동산표시목록
가압류권자 삼성카드주식회사
가압류권자 주식회사국민은행
근저당권자 주식회사국민은행
압류권자 국(강서세무서)
압류권자 서울특별시강서구
임차인 장○○
채권자 주식회사국민은행
채무자겸소유자 홍○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 목적물전부 | 2005.09.15 | 2005.09 | 1천만원 · 15만 |
매각공고
06-10-16 · 서울특별시 강서구 화곡동 1132-12 지하층 비03호 · 철근콘크리트조 경사스라브 4층 연립주택(19세대) 1층 209.84㎡ 2층 209.84㎡ 3층 185.40㎡ 4층 136.36㎡ 지층 209.84㎡ 용도:지층 3세대 162.84, 주차장 47.00 1,2,3,4층-각 4세대씩 철근콘크리트 면적:47.00㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 홍춘자
- 소유자
- 홍춘자
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
- 174m개봉역388, 5012, 643, 651, 652, 653, 75, N61
- 182m현대2차APT구로04
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환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5292만 ~ 6143만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 기타
- 소재지
- 서울특별시 강서구 화곡동 1132-12 지하층 비03호
- 감정가
- 7600만
- 최저가
- 4864만 (64%)
- 건물면적
- 998.28㎡ (302.0평)
- 기일
- 06-10-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 서울 기타 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 4864만 × 109~126% = 5292만 ~ 6143만서울 기타 · 유찰 2회 낙찰 1,385건 — 중간값 117.7%, 사분위 108.8~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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