와든스톤법원경매

경매· 기타

서울남부지법 2006타경10160-1

서울특별시 구로구 서울특별시 영등포구 여의도동 44-35 5층 503-1호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6512만1만/평· 감정가 8140만 (80%)

담당계1계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6512만감정가 대비 80%
감정가
8140만
최저 평당가
1만/평건물면적 기준 · 총액 6512만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6857만 ~ 7814만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 6512만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
15554.81㎡ (4705.3평)
제시외면적
없음
보증금
651만 (최저가의 10%)
청구금액
7200만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
15554.81㎡ (4705.3평) · 철근콩크리트 · 기타
대지권
고척동 227-1
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 서울특별시 영등포구 여의도동 44-35 5층 503-1호 · 집합건물

현황조사

부동산

부동산표시목록

근저당권자 주식회사빌텍

소유자 조○○

압류권자 서울특별시영등포구

임차인 도움정보기술(주)

채권자 주식회사빌텍

채무자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-09-12 · 서울특별시 영등포구 여의도동 44-35 5층 503-1호 · 철근콩크리트 스라브즙 10층 사무 실 및 점포 1층 931.24㎡2층 931.24㎡ 3층 931.24㎡4층 931.24㎡ 5층 931.24㎡6층 931.24㎡ 7층 931.24㎡8층 931.24㎡ 9층 903.96㎡10층 903.96㎡ 지하3층 1558.35㎡ 지하2층 1558.35㎡ 지하1층 1558.35㎡ 내역 지하3층 1558.35㎡(주차장 1297.20 계단 63.80 전기실 100.83 보이라실 96.53) 지하2층 1558.35(주차장 1375.54 대기실 119.01 계단 63.80) 지하1층 1558.35(다방 140.50 계단 126.94 음식점 1290.91) 지상1층 931.24(점포 911.41 사무 실 19.83) 지상2층-8층 각931.24 사무실 지상2층 근린생활시설 244.46 전문음식점 455.77 계단,복도, 화장실 231.01 지상3층 근린생활시설 199.67 전문음식점 500.56 계단,복도 화장실 지상4층 당구장 300.63 전문음식점 399.61 계단,복도 화장실 231.01 9층,10층, 증축 각 903.96 용도 사무실 철근콩크리트조 63.57㎡

당사자

채권자
주식회사빌텍
채무자
이정매
소유자
조응현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 225m고척고등학교고등학교
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  • 877m금옥중학교중학교
  • 880m서울양명초등학교초등학교

버스

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  • 231m덕의공원구로05

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6857만 ~ 7814만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
서울특별시 영등포구 여의도동 44-35 5층 503-1호
감정가
8140만
최저가
6512만 (80%)
건물면적
15554.81㎡ (4705.3평)
기일
06-09-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6857만 ~ 7814만중간 추정: 7299만 (최저가 대비 112.1% · 감정가 대비 89.7%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 기타 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6512만 × 105~120% = 6857만 ~ 7814만서울 기타 · 유찰 1회 낙찰 2,741건 — 중간값 112.1%, 사분위 105.3~120.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›구로구›2006년

서울특별시 구로구 진행 물건