와든스톤법원경매

경매· 기타

서울남부지법 2006타경12395-1

서울특별시 구로구 서울특별시 양천구 신월동 331-43 2층 201호

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4500만420만/평· 감정가 4500만 (100%)

담당계1계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4500만감정가 대비 100%
감정가
4500만최저가 = 감정가
최저 평당가
420만/평건물면적 기준 · 총액 4500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4729만 ~ 5746만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
48.64㎡ (14.7평)
건물면적
35.44㎡ (10.7평)
토지면적
48.64㎡ (14.7평)
제시외면적
없음
보증금
450만 (최저가의 10%)
청구금액
910만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
35.44㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 기타
대지권
고척동 227-1 · 48.64㎡ (14.7평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 331-43 2층 201호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 현대캐피탈주식회사

교부권자 양천구청

근저당권자 신용보증기금

근저당권자 중소기업은행

근저당권자 한국주택은행

임차인 홍○○

채권자 주식회사국민은행

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-09-12 · 서울특별시 양천구 신월동 331-43 2층 201호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 지층 78.94㎡ 1층 164.12㎡ 2층 164.12㎡ 3층 164.12㎡ 4층 88.56㎡ 철근콘크리트조 35.44㎡

당사자

채권자
주식회사국민은행
채무자
최순재
소유자
최순재

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 225m고척고등학교고등학교
  • 337m서울신기초등학교초등학교
  • 346m서울덕의초등학교초등학교
  • 560m서울세곡초등학교초등학교
  • 593m서울계남초등학교초등학교
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  • 784m서울남명초등학교초등학교
  • 805m금옥여자고등학교고등학교
  • 838m신서중학교중학교
  • 877m금옥중학교중학교
  • 880m서울양명초등학교초등학교

버스

  • 80m구민체육센터후문구로05
  • 92m구민체육관후문구로05
  • 102m고척고교.한일유앤아이.삼익아파트구로05
  • 174m진성아파트구로05
  • 231m덕의공원구로05

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4729만 ~ 5746만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
서울특별시 양천구 신월동 331-43 2층 201호
감정가
4500만
최저가
4500만 (100%)
건물면적
35.44㎡ (10.7평)
대지권면적
48.64㎡ (14.7평)
기일
06-09-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4729만 ~ 5746만중간 추정: 5125만 (최저가 대비 113.9% · 감정가 대비 113.9%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 기타 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4500만 × 105~128% = 4729만 ~ 5746만서울 기타 · 유찰 0회 낙찰 2,457건 — 중간값 113.9%, 사분위 105.1~127.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›구로구›2006년

서울특별시 구로구 진행 물건