서울남부지법 2010타경6212-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.07㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

8320만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2142만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

경인로65길

건물 · 대지권

건물

152.07㎡ (46.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신도림동 646-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철 1,2호선 "신도림역" 북서측 인근에<br />위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역<br />으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,2호선 "신도림역"이 소재<br />하는 등 전반적인 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 25층건내 25층 2501호로서,<br />외벽 : 외장용 페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방5, 거실, 주방, 식당, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스시설에 의한 개별난방설비, 위생, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 평지인 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며, 인접 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 한강폐기물매립시설<br />설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>, <추가기재> ○지구단위<br />계획 재정비 결정고시:2008.12.4(시고시 제2008-435호) ○기준용적률:200% ○허용용적률<br />:250% ○건축물최고높이:80m이하 ○불허용도:세부개발계획 적용임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 신도림동 646 신도림4차이-편한세상아파트 1115동 25층 2501호

감정가

13억

최저가

8억 3200만 (64%)

건물면적

152.07㎡ (46.0평)

기일

12-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음