경매· 상가
서울남부지법 2010타경9044-1
서울특별시 구로구 구로동 3-25신도림테크노마트 9층 174호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 10회· 출처 법원경매정보
최저가1610만509만/평· 감정가 1억 5000만 (11%)
담당계10계(02)2192-1340
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1610만감정가 대비 11%
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저 평당가
- 509만/평건물면적 기준 · 총액 1610만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 11차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 11차 매각기일최저가 1610만 (11%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 10.47㎡ (3.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 161만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8954만
- 담당계
- 10계 · (02)2192-1340
- 도로명주소
- 새말로
건물 · 대지권
- 건물
- 10.47㎡ (3.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 구로동 3-25
- 호
- 40층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 12-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신도림역" 남서측에 소재하는 신도림테크노마트 9층 174호로서, 인근에 공동주택, 학교, 근린생활시설 등 생활편의시설이 위치하여 제반환경은 보통임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건내 9층 174호로서,<br />외벽: 복합 판넬 붙임 마감등,<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
상가로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공용 상·하수도시설 및 위생설비, 승강기시설, 에스컬레이터시설, 화재탐지시설 등을 갖추고 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도;77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역(남부교육청에반드시확인요망),<추가기재>ㅇ지구단위계획재정비결정고시:2008.12.4(서고시제2008-435호)ㅇ기준용적률:200%ㅇ허용용적률:250% ㅇ건축물최고높이:80m이하 ㅇ불허용도:공장 창고시설 ㅇ특별계획구역 세부개발계획 적용임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 12-10-22 | sd | 2012.10.22 도달 |
| 12-10-15 | sd | 2012.10.18 도달 |
| 12-10-15 | sd | 2012.10.16 도달 |
| 12-10-15 | sd | 2012.10.16 도달 |
| 12-10-15 | sd | 2012.10.16 도달 |
| 12-10-15 | sd | 2012.10.16 도달 |
| 12-10-15 | sd | 2012.10.16 이사불명 |
| 12-10-15 | sd | 2012.10.16 도달 |
| 12-09-13 | sd | 2012.09.20 도달 |
| 10-05-10 | sd | 2010.05.13 도달 |
| 10-05-10 | sd | 2010.05.13 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 9층 174호 · 집합건물 · 판매시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
교부권자 구로구청
근저당권자 농업협동조합중앙회
근저당권자 농업협동조합중앙회의 양수인 유앤제일차유동화전문유한회사
압류권자 국민건강보험공단
임차인 다모아(민경만(등록인))
임차인 엠케이텔레콤2(이정란(등록인))
채권자 농업협동조합중앙회
채권자 농업협동조합중앙회의 양수인 유앤제일차유동화전문유한회사
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 다모아(민경만(등록인)) | 2007.11.27. | 2007.12.1.부터 2008.11.30.까지 | 2천만 · 1백2십만 | ||
| 엠케이텔레콤2(이정란(등록인)) | 2009.4.27. | 2009.5.31.부터 2010.4.30.까지 | 1천만 |
매각공고
12-08-28 · 서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 9층 174호 · 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설 1층 10,313.15㎡ 2층 9,559.77㎡ 3층 10,966.21㎡ 4층 11,038.14㎡ 5층 10,952.00㎡ 6층 10,952.42㎡ 7층 11,036.58㎡ 8층 10,920.86㎡ 9층 10,962.96㎡ 10층 11,106.10㎡ 11층 8,156.96㎡ 12층 7,230.44㎡ 13층 3,215.47㎡ 14층 3,469.37㎡ 15층 1,753.36㎡ 16층 1,477.65㎡ 17층 1,477.65㎡ 18층 1,477.58㎡ 19층 1,446.63㎡ 20층 1,487.17㎡ 21층 1,488.78㎡ 22층 1,488.78㎡ 23층 1,488.78㎡ 24층 1,488.78㎡ 25층 1,488.78㎡ 26층 1,488.78㎡ 27층 1,488.78㎡ 28층 1,488.78㎡ 29층 1,488.78㎡ 30층 1,458.73㎡ 31층 1,488.78㎡ 32층 1,488.78㎡ 33층 1,488.78㎡ 34층 1,488.78㎡ 35층 1,488.78㎡ 36층 1,488.78㎡ 37층 1,488.78㎡ 38층 1,488.78㎡ 39층 1,488.78㎡ 40층 1,496.07㎡ 지1층 20,741.69㎡ 지2층 20,483.80㎡ 지3층 20,686.02㎡ 지4층 20,330.77㎡ 지5층 20,547.58㎡ 지6층 14,049.47㎡ 지7층 20,341.61㎡ 철골철근콘크리트구조 10.47㎡
당사자
- 채권자
- 농업협동조합중앙회 외 1
- 채무자
- 김익수
- 소유자
- 김익수
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 303m서울미래초등학교초등학교
- 578m한양학원
- 587m신도림중학교중학교
- 840m서울신구로초등학교초등학교
- 876m서울신도림초등학교초등학교
- 883m서울신영초등학교초등학교
- 938m구로고등학교고등학교
- 954m서울신미림초등학교초등학교
- 981m서울영등포초등학교초등학교
- 1043m영림중학교중학교
- 1074m신도림고등학교고등학교
- 1129m서울영원초등학교초등학교
버스
- 110m신도림역5200, 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09, 영등포12, 영등포13
- 156m신도림역2번출구영등포01, 영등포08, 영등포09
- 165m신도림역5611, 6511
- 201m서울미래초등학교5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09
- 288m신도림역6018
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 구로구 구로동 3-25신도림테크노마트 9층 174호
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저가
- 1610만 (11%)
- 건물면적
- 10.47㎡ (3.2평)
- 기일
- 12-08-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 구로구 진행 물건
- 서울남부지법 2024타경3418-1 · 상가 · 구로동10.8억 (64%) · 26-10-29
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- 서울남부지법 2024타경144128-2 · 아파트 · 구로동1557만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144128-3 · 아파트 · 구로동1624만 (13%) · 26-10-29
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- 서울남부지법 2025타경791-1 · 다세대주택 · 고척동1.6억 (80%) · 26-10-29
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