서울남부지법 2010타경16868-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.47㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 8184만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

100.47㎡ (30.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가리봉동 137-4

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 가리봉동 소재 가리봉치안센터 동측 인근에 위치한 삼부르네상스파크빌 지하1층 비101호(전유면적:47.270㎡, 공용면적:45.106㎡) 및 지하1층 비107호(전유면적:53.200㎡, 공용면적:50.777㎡)로서, 주변은 남부순환로를 따라 상업용 및 업무용빌딩이 혼재한 노선상가지대를 형성하고 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지하4층 지상15층 건물내 지하1층 비101호 및 비107호로서,<br />(사용승인 : 2006.04.27)<br />외 벽 : 돌붙임마감 등<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅마감<br />창 호 : 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호수를 포함하여(비101호 - 비107호) 일단의 소매점 (상호:대동할인마트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 공동 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 업무용 및 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 도시지역, 준공업지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.<br />기호(1) 도로(접함)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br />2. 본건은 공부상 지하1층이나, 남측 주출입구 기준으로 지상1층에 해당됨.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 구로구 가리봉동 137-4 삼부르네상스파크빌 지1층 비101호

감정가

4억 7000만

최저가

1억 5401만 (33%)

건물면적

100.47㎡ (30.4평)

기일

12-02-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음