서울남부지법 2010타경21402-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.33㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4604만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

10.33㎡ (3.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구로동 3-25

호

40층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신도림역" 남서측 인근에 위치하고, 본건 인근은 아파트단지 및 각종 근린생활 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측인근으로 경인로가 지나고 남측으로 접하여 새말길을 이용하여 출입하고 있으며, 전철역(신도림역)에 인접하여 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지하7층 지상40층 중 제7층 제239호외로서,<br />외벽 : 복합판넬 및 페어글라스, 돌붙임 등<br />내벽 : 대리석, 화강석, 몰탈위페인팅, 타일 등<br />바닥 : 아스타일, 대리석 및 인조석물갈기<br />창호 : 페어글라스 및 TIT창호 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 공실이며, 기호(나)는 판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수급탕설비, 중앙 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 수변전설비, 발전설비, 전력간선설비, 조명설비, 전열설비, 동력설비, 원격검침설비, 승강기설비, CCTV설비, 방송설비, 주차설비, 에스컬레이터설비, SNOW MELTING설비, 정보통신설비, 주차관제설비, 공조설비, 자동제어설비 등 되어있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 대비시 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량 출입이 가능하며, 남동측으로 노폭 약 25m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있으며 도로관리상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, <추가기재> ㅇ지구단위계획 재정비 결정고시:2008.12.4(서고시제2008-435호) ㅇ기준용적률:200% ㅇ허용용적률:250% ㅇ건축물최고높이:80m이하 ㅇ불허용도:공장,창고시설 ㅇ특별계획구역 세부개발계획 적용임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 9층 302호

감정가

1억 1000만

최저가

1476만 (13%)

건물면적

10.33㎡ (3.1평)

기일

12-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음