서울남부지법 2010타경27660-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 10차 매각기일 남음

1. 10-12-15 경매접수
2. 10-12-17 경매개시결정
3. 11-02-22 배당요구종기
4. 12-08-14 10차 매각기일 · 최저가 2013만 (13%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.07㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

201만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6682만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

10.07㎡ (3.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구로동 3-25

호

40층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1,2호선 "신도림역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 1,2호선 "신도림역" 및 버스정류장이 <br />소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층건 내 <br />지하1층 에프씨015호 및 2층 214호,215호,233호로서<br /><br />외벽 : 복합판넬마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인트마감 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 푸드코트(Food Court)내 판매시설(일반음식점)으로 이용중임.<br /> (상호명:Mr.돈까스)<br /><br />기호(나),(다) : 인접호수(213,236,237,238)와 일괄로 판매시설로 이용중임.<br /> (상호명:신화디지털)<br /><br />기호(라) : 인접호수(218-222,229-232)와 일괄로 판매시설로 이용중임.<br /> (상호명:다솜프라자)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙냉난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 평지인 부정형 토지로서, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 및 운동시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 6차선 도로, 동측으로 왕복 4차선 도로에 각각 접하며,<br />신도림테크노마트는 지하1층에서 지하철역(신도림역)과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법><br /><추가기재>○지구단위계획 재정비 결정고시:2008.12.4(서고시 제2008-435호) <br />○기준용적률:200% ○허용용적률:250% ○건축물최고높이:80m이하 ○불허용도:공장 창고<br />시설 ○특별계획구역 세부개발계획 적용임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 지하1층 에프씨015호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 2층 214호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 2층 215호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 2층 233호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농업협동조합중앙회양수인농업협동조합자산관리주식회사

임차인

민○○

임차인

이○○

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

농업협동조합중앙회양수인농업협동조합자산관리주식회사

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

윤정희의 파산관재인 김수경

임차인현황

매각공고

• 12-08-14 · 서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 2층 214호 · 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설 1층 10,313.15㎡ 2층 9,559.77㎡ 3층 10,966.21㎡ 4층 11,038.14㎡ 5층 10,952.00㎡ 6층 10,952.42㎡ 7층 11,036.58㎡ 8층 10,920.86㎡ 9층 10,962.96㎡ 10층 11,106.10㎡ 11층 8,156.96㎡ 12층 7,230.44㎡ 13층 3,215.47㎡ 14층 3,469.37㎡ 15층 1,753.36㎡ 16층 1,477.65㎡ 17층 1,477.65㎡ 18층 1,477.58㎡ 19층 1,446.63㎡ 20층 1,487.17㎡ 21층 1,488.78㎡ 22층 1,488.78㎡ 23층 1,488.78㎡ 24층 1,488.78㎡ 25층 1,488.78㎡ 26층 1,488.78㎡ 27층 1,488.78㎡ 28층 1,488.78㎡ 29층 1,488.78㎡ 30층 1,458.73㎡ 31층 1,488.78㎡ 32층 1,488.78㎡ 33층 1,488.78㎡ 34층 1,488.78㎡ 35층 1,488.78㎡ 36층 1,488.78㎡ 37층 1,488.78㎡ 38층 1,488.78㎡ 39층 1,488.78㎡ 40층 1,496.07㎡ 지1층 20,741.69㎡ 지2층 20,483.80㎡ 지3층 20,686.02㎡ 지4층 20,330.77㎡ 지5층 20,547.58㎡ 지6층 14,049.47㎡ 지7층 20,341.61㎡ 철골철근콘크리트구조 10.07㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회 외 1

채무자

윤정희 외 1

소유자

윤정희 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 303m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 578m · 한양학원
• 587m · 신도림중학교 · 중학교
• 840m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 938m · 구로고등학교 · 고등학교
• 954m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1043m · 영림중학교 · 중학교
• 1074m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 1129m · 서울영원초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 신도림역 · 5200, 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09, 영등포12, 영등포13
• 156m · 신도림역2번출구 · 영등포01, 영등포08, 영등포09
• 165m · 신도림역 · 5611, 6511
• 201m · 서울미래초등학교 · 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09
• 288m · 신도림역 · 6018

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 2층 214호

감정가

1억 5000만

최저가

2013만 (13%)

건물면적

10.07㎡ (3.0평)

기일

12-08-14

등기부현황

등기 기재 없음