서울남부지법 2011타경7816-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

250만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

궁동 1-62

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 " 서서울생활과학고교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 시가지주변야산지대로 인근에 교육시설, 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 완경사지대의 임야이며 다년생 잡목이 다수 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며 임지내 산책로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역( 건축과 문의), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건과 인접토지의 경계부근에 분묘가 소재할 수 있으며 임야의 특성상 현장확인시 <br /> <br />정확한 경계확인이 불가능하므로 경매진행시 지적측량 등 제반사항에 대하여 재검토 <br /><br />하시기바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 구로구 궁동 산1-62

감정가

9570만

최저가

2508만 (26%)

기일

12-05-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음