서울남부지법 2011타경18021-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-08-17 경매접수
2. 11-08-19 경매개시결정
3. 11-10-26 배당요구종기
4. 12-01-31 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 920만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 108-2

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로등기소" 북서측 인근에 위치하는 새솔<br />금호아파트로서 본건 인근은 동유형의 아파트 및 상업시설, 관공서 등이 소재하는<br />주상혼용지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 지하철 2,7호선 대림역, 1호선 구로역 및<br />시내 방향으로 연계되는 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 24층 아파트 및 상가 중 제17층 제1705호로서 <br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2실, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관)로 이용중에 있음.<br />(후면 "내부구조도"참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 승강기설비, 화재경보기설비 등이 되어 있으며, 도시가스<br />보일러에 의한 개별난방구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

입접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 새솔금호아파트 건부지로 이용<br />중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 가로공원길, 북측으로 보건소길과 접하고 있으며, 남측과 서측으로 각각<br />도로 폭 약 10-15M 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 도로(접함), <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>,<br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 108-2 새솔금호아파트 17층 1705호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

대한생명보험 주식회사

압류권자

구로세무서

압류권자

서울특별시구로구청

압류권자

안산세무서

채권자

대한생명보험 주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-01-31 · 서울특별시 구로구 구로동 108-2 새솔금호아파트 17층 1705호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 24층 아파트 및 상가 1층 1408.34㎡ 1층 중층 77.25㎡ 2층 981.52㎡ 3층 1068.03㎡ 4층 1064.79㎡ 5층 1064.79㎡ 6층 1064.79㎡ 7층 1064.79㎡ 8층 1064.79㎡ 9층 1064.79㎡ 10층 1064.79㎡ 11층 1064.79㎡ 12층 1064.79㎡ 13층 1064.79㎡ 14층 1064.79㎡ 15층 1064.79㎡ 16층 1064.79㎡ 17층 1064.79㎡ 18층 1064.79㎡ 19층 1064.79㎡ 20층 1064.79㎡ 21층 1064.79㎡ 22층 1064.79㎡ 23층 1064.79㎡ 24층 1064.79㎡ 지하3층 2157.83㎡ 지하2층 3470.98㎡ 지하1층 3427.30㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

당사자

채권자

대한생명보험 주식회사

채무자

강해성

소유자

강해성

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 109m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 164m · 구로고등학교 · 고등학교
• 268m · 영림중학교 · 중학교
• 498m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 575m · 영남중학교 · 중학교
• 592m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 610m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 626m · 구로중학교 · 중학교
• 941m · 이샘피아노
• 942m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 1137m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 45m · 구로보건소.금호새솔아파트 · 영등포09
• 82m · 구로도서관.대성스카이렉스 · 5619, 6411, 6511, 6613, 8641, N51
• 105m · 구로보건소 · 6511, 6613, 구로09
• 134m · 거리공원 · 5619, 6411, 6511, 8641, N51
• 160m · 구로고.구로도서관 · 구로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 구로동 108-2 새솔금호아파트 17층 1705호

감정가

2억 5000만

최저가

2억 (80%)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

기일

12-01-31

등기부현황

등기 기재 없음