서울남부지법 2011타경20192-9

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

45.00㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 5329만

담당계

10계 · (02)2192-1340

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

구로동 415-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 구로동소재 "고려대 구로병원"북서측 인근에 위치하며,부근은 소규모 점포및 상가주택등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변에 위치하여 제반교통편은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층중 1,2층으로서,<br /> 외벽; 인조대리석붙임및 수성페인트마감<br /> 내벽; 미장재및 일부 타일붙임<br /> 창호; 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 101호,102호; 케이앤디<br /> 104호,105호; 음식점(장심각),유브이아트<br /> 106호; 수PC방<br /> 107호; 음식점(묵은지찜)<br /><br /> 2층 203호; 사무실[(주)동국지도,한일지도총판]<br /> 204호; 사무실[온리원투어 여행사]<br /> 205호; 사무실[한일지도(주)건설]<br /> 206호; 사무실[(주)창성건설]등으로 이용중임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설,위생설비,승강기시설등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주상복합아파트건물부지로 이용하는 부정형의 토지로서,인근토지와 대체로 등고평탄하며,기호(11,12)토지는 나지상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 "가마산 고가도로"밑으로 폭 약16미터,남측 폭 약6미터,북측 4미터도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역 (위탁고도;77-257m),과밀억제권역,장애물제한표면구역(진입표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1102만 ~ 1억 3888만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 구로구 구로동 415-11

감정가

1억 800만

최저가

1억 800만 (100%)

기일

12-01-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음