서울남부지법 2011타경20260-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.16㎡ (13.1평)

건물면적

172.25㎡ (52.1평)

토지면적

43.16㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

7200만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 500만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

디지털로27길

건물 · 대지권

건물

172.25㎡ (52.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구로동 212-26 · 43.16㎡ (13.1평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구로남초교' 남동측 인근에 위치하며, <br />부근은 아파트형공장, 공장, 소규모 근린생활시설 등이 주를 이루는 공장지대로<br />서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 일반대중<br />교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 10층건 중 <br />제1층 제109호, 제110호로서, <br /><br />외 벽 : 복합알루미늄마감 등,<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어마감 등, <br />바 닥 : 데코타일 마감 등임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임. <br />기호가(109호): 상호 가르텐비어<br />기호나(110호): 상호 해초삼겹&구운보쌈

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공장 및 근린생활시설용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약11미터, 북서측으로 노폭 약10미터, 남서측으로 노폭<br />약 13미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 산업시설구역<br /><산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,장애물제한<br />표면구역(진입표면)<항공법>, 토지거래계약에관한허가구역더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 2864만 ~ 8억 6040만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 구로구 구로동 212-26 이-스페이스 1층 110호

감정가

7억 2000만

최저가

7억 2000만 (100%)

건물면적

172.25㎡ (52.1평)

대지권면적

43.16㎡ (13.1평)

기일

12-03-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음