서울남부지법 2011타경25012-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.40㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

구로동로8길

건물 · 대지권

건물

41.40㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 743-8

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 7호선 "남구로역" 북측 인근에 위치하며,<br />주변으로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "남구로역"이 소재<br />하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건내 1층 101호 및 1층 102호로서,<br /><br />외벽 : 치장벽돌쌓기마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태

공히 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

5) 설비내역

도시가스 개별난방설비이며, 위생,급배수설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 완경사인 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로한면에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<br />(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요청)<학교보건법>, <br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.더 보기

9) 공부와의 차이

집합건축물대장 건축물현황도상 본건 1층 101호는 현관문에 102호로 표기되어 있으며,<br />1층 102호는 101호로 표기되어 있음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8920만 ~ 1억 48만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 구로동 743-8 1층 101호

감정가

1억 2500만

최저가

8000만 (64%)

건물면적

41.40㎡ (12.5평)

기일

12-07-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음