서울남부지법 2012타경171-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

266.23㎡ (80.5평)

토지면적

182.00㎡ (55.1평)

제시외면적

19.00

보증금

7411만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

중앙로14나길

건물 · 대지권

건물

266.23㎡ (80.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

고척동 48-10

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "덕의초등학교" 동측 약 700m 지점에 위치하며,<br />본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각급 학교 등이 형성되어 있으며, <br />각종 생활편의시설 등과의 접근성 등을 고려할 때 주위환경은 양호시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 전철역(양천구청역:2호선)이 소재하는며,<br />대중교통의 이용여건 및 본건까지의 차량출입은 원만시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 대체로 동고평탄한 정방형의 토지로서, <br />"현황" (다가구용)단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 북측 및 서측으로 폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함) 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br />관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층주택으로서 현상 및 관리상태 등은 원만시 됨.<br />(사용승인일: 1989.06.09)<br /><br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(현황:다가구용단독주택)으로서<br /> 1층: (2가구) 방6, 거실2, 주방2, 욕실/화장실2 등,<br /> 2층: (1가구) 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실 등,<br />지층: (3가구) 방6, 거실/주방3, 욕실/화장실3 등,<br />옥탑: 창고 등으로 사용 중임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생 및 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />본건 내부구조의 일부는 육안확인할 수 없었던 바, 인근 주민에 의한<br />구두탐문조사 등에 의하였으니, 이점 경매참여시 유념하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 구로구 고척동 48-10

감정가

7억 4111만

최저가

7억 4111만 (100%)

건물면적

266.23㎡ (80.5평)

기일

12-05-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음