서울남부지법 2012타경379-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.17㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

5782만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

개봉로11길

건물 · 대지권

건물

68.17㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

개봉동 378-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 제2층 제202호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 가장형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 포장도로에 접하여 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시<br />확인요망)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대미상<br />(2)본건의 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인하지 못하였는 바, 건축물대장상 도면에 의거 작성하였는 바, 발코니 확장여부 등 실제와 상이할 수 있으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 개봉동 378-1 시몬아트빌라 2층 202호

감정가

2억 1000만

최저가

1억 3440만 (64%)

건물면적

68.17㎡ (20.6평)

기일

12-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음