서울남부지법 2012타경959-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

384.08㎡ (116.2평)

제시외면적

없음

보증금

5906만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

디지털로34길

건물 · 대지권

건물

384.08㎡ (116.2평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

구로동 811

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로디지털단지역(지하철 2호선)"에 위치<br />하는 '코오롱싸이언스밸리 2차' 15층건 내 지하층 211호로서, 부근은 할인마트(이<br />마트), 아파트형공장, 오피스텔 및 업무용빌딩, 근린생활시설 및 주상복합빌딩 등<br />이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 대체로 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 버스정류장 및 지하철역까지의 거리 및 운행빈도<br />등으로 보아 제반 대중교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 내 지하층 211호로서,<br />외 벽 : 강화유리 및 복합판넬 등 마감,<br />내 벽 : 유리 등 인테리어 마감,<br />바 닦 : 마루깔기 등 마감,<br />창 호 : 새시 등 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

운동시설(체력단력장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트형공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 광대로, 서측으로 중로 및 동측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,일반미관지구,도로(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권 정비<br />계획법>,장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>,토지거래계약에관한허가구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(가) 본건에 대한 귀 제시목록('등기사항전부증명서' 동일)상 표기는 지하층 211호<br /> 로서, 이는 '집합건축물대장(전유부)'상의 표기인 지-2층인 B211호와 동일한<br /> 것으로 추정하였아오니 경매 진행시 참조바랍니다.<br /><br /><br />(나) 귀 제시목록("등기사항전부증명서" 동일)상 1동의 건물의 표시상 층별 면적과<br /> "집합건축물대장(표제부, 갑)"상 건축물현황의 층별 면적이 상이한 바, 경매<br /> 진행 시 참조바라며, 정확한 내역은 건축전문감정인의 감정이 필요한 것으로 <br /> 사료됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문되나 정확한 내역은 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

서울특별시 구로구 구로동 811 코오롱싸이언스밸리 2차 지하층 211호

감정가

14억 4200만

최저가

5억 9064만 (41%)

건물면적

384.08㎡ (116.2평)

기일

12-09-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음