서울남부지법 2012타경1334-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.34㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

개봉로11길

건물 · 대지권

건물

38.34㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 345-23

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 개봉동 소재 개봉초등교 서측 월편 인근에 위치하며 부근은 다세대<br />주택 및 빌라가 주를 이루어 형성되어 있는 일반주택지대로, 인근 간선도로변으로<br />각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원<br />등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고<br />지하철역(개봉역,1호선)이 도보로 약 10-13분 정도 거리에 위치하여 일반대중교통<br />사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 402호로서,<br />외벽 : 조적조 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 하이새시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 1층피로티식주차장, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 정방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함), 가축사육제한구역<가축 분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<<br />항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2011.10.27일이며 본건이 속한 건물동은 지상<br /> 1층 - 지상5층 규모의 다세대주택으로 총 11세대/호/가구임.<br />(3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황도<br /> 면을 기준으로 건물외관조사와 인근주민 탐문등을 통하여 내부이용<br /> 상황을 개략적으로 추정조사 하였는 바 사실조회시 다소 상이할 수<br /> 도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 개봉동 345-23 신세계드림빌 4층 402호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 240만 (64%)

건물면적

38.34㎡ (11.6평)

기일

12-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음