서울남부지법 2012타경2610-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-02-03 경매개시결정
2. 12-04-17 배당요구종기
3. 12-09-12 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.69㎡ (7.5평)

건물면적

114.29㎡ (34.6평)

토지면적

24.69㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

디지털로

건물 · 대지권

건물

114.29㎡ (34.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구로동 182-13 · 24.69㎡ (7.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "영서초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트형공장 및 상업시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 용이하며, 인근으로 "지하철-구로디지털단지역" 및 버스정류장이<br />소재하는 등 대중교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층건 중 지2층 201호 외로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 2005.10.06 이며,<br /> 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 강화유리 마감.<br /> 내벽: 인테리어 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

201호 : 아파트형공장(사무실)으로 이용중임.<br />202호 : 아파트형공장(창고)으로 이용중임.<br />203호 : 아파트형공장(사무실 및 창고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 중앙 냉·난방설비, 승강기설비, 소화전설비, <br />화재탐지설비, 주차장시설 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 아파트형공장 및<br />근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 25미터, 남서측으로 노폭 약 10미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), <br />산업시설구역, 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, 장애물제한표면구역, 토지거래<br />계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 182-13 대륭포스트타워2 지2층 비201호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 구로동 182-13 대륭포스트타워2 지2층 비202호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 구로동 182-13 대륭포스트타워2 지2층 비203호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 성신에스에프씨

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

(주)엔에스티 무역

배당요구권자

디엔에에프티 주식회사

배당요구권자

중소기업중앙회

임차인

로○

임차인

신○○(주식회사 지피에이컬쳐)

임차인

황○○(주식회사 지피에이아이앤씨)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 쓰리알상사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-09-12 · 서울특별시 구로구 구로동 182-13 대륭포스트타워2 지2층 비203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층 아파트형공장,근린생활시설 지3층 8685.90㎡ 지2층 9128.74㎡ 지1층 8908.47㎡ 1층 4155.28㎡ 2층 3895.61㎡ 3층 3996.58㎡ 4층 3996.58㎡ 5층 3147.83㎡ 6층 3147.83㎡ 7층 3147.83㎡ 8층 3147.83㎡ 9층 3147.83㎡ 10층 3147.83㎡ 11층 3147.83㎡ 12층 3147.83㎡ 13층 3154.55㎡ 14층 3154.55㎡ 15층 3154.55㎡ 철근콘크리트구조 114.29㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 쓰리알상사

소유자

주식회사 쓰리알상사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 340m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 440m · 영서중학교 · 중학교
• 523m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 868m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 974m · 영남중학교 · 중학교
• 1008m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 1073m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 1105m · 구로중학교 · 중학교
• 1140m · 대림중학교 · 중학교

버스

• 56m · 보람아파트 · 영등포01
• 60m · 롯데시티호텔구로 · 6004
• 110m · 롯데시티호텔구로 · 6004
• 131m · 구로3동현대아파트 · 구로09, 영등포01
• 164m · KEB하나은행 · 구로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 구로구 구로동 182-13 대륭포스트타워2 지2층 비203호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 1520만 (64%)

건물면적

114.29㎡ (34.6평)

대지권면적

24.69㎡ (7.5평)

기일

12-09-12

등기부현황

등기 기재 없음