서울남부지법 2012타경2696-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-02-06 경매개시결정
2. 12-04-17 배당요구종기
3. 12-07-04 2차 매각기일 · 최저가 996만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.58㎡ (1.1평)

건물면적

9.64㎡ (2.9평)

토지면적

3.58㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

99만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

9.64㎡ (2.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고척동 73-3 · 3.58㎡ (1.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고산초교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 공구상가, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고 인근에 일반노선버스정류장 등이 소재하는<br />등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 10층 건물 중 지하1층 43호 외 2개호수로서,<br />외벽 : 법량판넬마감 등<br />내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 인테리어 마감<br />창호 : 페어글라스창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하1층 43호는 "2001아울렛" 창고 및 기계실, 지하1층 44호-45호는<br />공히 "2001아울렛" 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등의<br />설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 건부지(판매시설 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 10m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분<br />뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<br />(남부교육처어에반드시확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한<br />지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>, 장애물제한표면구역(진<br />입표면)<항공법>, 토지거래계약에과한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척동 73-3 일.이.삼전자타운 2동 지하1층 43호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 고척동 73-3 일.이.삼전자타운 2동 지하1층 44호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 고척동 73-3 일.이.삼전자타운 2동 지하1층 45호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 푸른이상호저축은행

근저당권자

주식회사 푸른이상호저축은행(변경후 오릭스저축은행)

배당요구권자

서울특별시구로구청

임차인

2002아울렛

채권자

주식회사 오릭스저축은행(변경전상호:주식회사푸른이상호저축은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-06 · 서울특별시 구로구 고척동 73-3 일.이.삼전자타운 2동 지하1층 45호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 판매시설,교육연구시설,근린생활시설,업무시설, 노유자시설 및 제1종 근린생활시설 1층 1908.56㎡ 2층 1908.56㎡ 3층 2094.54㎡ 4층 2013.54㎡ 5층 2013.54㎡ 6층 2013.54㎡ 7층 2013.54㎡ 8층 1135.48㎡ 9층 1754.56㎡ 10층 865.00㎡ 지하1층 3033.28㎡ 지하2층 3031.75㎡ 지하3층 3009.83㎡ 지하4층 2289.83㎡ 지하5층 778.74㎡ 철근콘크리트조 9.64㎡

당사자

채권자

주식회사 오릭스저축은행(변경전상호:주식회사푸른이상호저축은행)

채무자

이선희

소유자

이선희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 223m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 267m · 경인고등학교 · 고등학교
• 281m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 300m · 고척중학교 · 중학교
• 558m · 동양미래대학교 · 대학교
• 635m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 771m · 경인중학교 · 중학교
• 983m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 994m · 구일중학교 · 중학교
• 1022m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1029m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1032m · 구일고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 123전자타운.2001아울렛 · 구로05, 구로06
• 118m · 123전자타운.2001아울렛 · 구로05, 구로06
• 136m · 개봉역.한마을아파트(중) · 10, 301, 320, 5200, 530, 83, 88
• 144m · 개봉역.한마을아파트 · 10부천, 160, 301안산, 320안산, 5200시흥, 530시흥, 5626, 660, 662, 6637, 6638, 6640B, 6713, 83부천, 88부천, N16
• 264m · 개봉역.영화아파트 · 10부천, 160, 301안산, 320안산, 5200시흥, 530시흥, 5626, 660, 662, 6637, 6638, 6640A, 6713, 83부천, 88부천, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 구로구 고척동 73-3 일.이.삼전자타운 2동 지하1층 45호

감정가

3800만

최저가

996만 (26%)

건물면적

9.64㎡ (2.9평)

대지권면적

3.58㎡ (1.1평)

기일

12-07-04

등기부현황

등기 기재 없음