서울남부지법 2012타경2832-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-02-03 경매개시결정
2. 12-04-09 배당요구종기
3. 12-07-18 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.66㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

담당계

02-2192-1334

도로명주소

오리로17길

건물 · 대지권

건물

75.66㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

궁동 89-18

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "오류고등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층건 중 2층 204호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 2009.11.03 이며,<br /> 외벽: 화강석붙임 및 드라이비트 붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 7미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),<br />과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 궁동 89-18 2층 204호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

구○○

근저당권자

부안수산업협동조합

압류권자

서울특별시구로구청

임차인

박○○

채권자

부안수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-18 · 서울특별시 구로구 궁동 89-18 2층 204호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2종 근린생활 및 연립주택(16세대) 지1층 666.01㎡ 1층 422.66㎡ 2층 367.14㎡ 3층 367.14㎡ 4층 367.14㎡ 5층 345.48㎡ 옥탑 1층 32.25㎡(연면적산정제외) 철근콘크리트구조 75.66㎡

당사자

채권자

부안수산업협동조합

채무자

김윤중

소유자

김윤중

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 141m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 214m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 218m · 오류고등학교 · 고등학교
• 339m · 우신중고등학교
• 470m · 서울정진학교
• 498m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 505m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 619m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 941m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 1201m · 성공회대학교 · 대학교
• 1201m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 1227m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 현대별장맨션타운4차.덕성교회 · 구로14
• 103m · 오류고등학교.수궁동복지회관 · 구로14
• 145m · 예림디자인고.오류고.서울공연예술고 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716
• 229m · 수궁119안전센터 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716, 구로14
• 294m · 우신중고후문 · 구로14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 구로구 궁동 89-18 2층 204호

감정가

2억 3000만

최저가

1억 8400만 (80%)

건물면적

75.66㎡ (22.9평)

기일

12-07-18

등기부현황

등기 기재 없음