와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울남부지법 2012타경3552-1

서울특별시 구로구 궁동 147-13 삼성그린빌 102동 1층 101호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5872만736만/평· 감정가 3억 1000만 (51%)

담당계1계(02)2192-1331(구내:1331)

서울남부지법 2012타경3552-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5872만감정가 대비 51%
감정가
3억 1000만
최저 평당가
736만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5872만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 5872만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
71.32㎡ (21.6평)
제시외면적
없음
보증금
1587만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 8305만
도로명주소
오리로22나길

건물 · 대지권

건물
71.32㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
궁동 147-13
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
서울특별시 구로구 궁동 147-13에 위치하고 있는 토지로서 북쪽에는 서울전파관리소가, <br />동쪽에는 서울공연예술고등학교가, 남동쪽에는 관음사(사찰)가 그리고 서쪽에는 궁동저<br />수지생태공원이 각각 자리잡고 있음.<br />주위환경: 중산층의 단독주택, 다세대 및 다가구주택지임.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 <br />있는 대로까지 도보로 약 15분가량 소요되므로 교통은 먼편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 제1층 제101호로 건물명칭은<br />『삼성그린빌』임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2 및 발코니2

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급/배수 상태: 상하수도 시설되어 있음.<br />냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 통지로서 지세는 경사지이고 지반은 견고함.<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
① 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m-<br /> 군사기지 및 군사시설보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 학교환경위생<br /> 정화구역(남부교육청에 반드시 확인 요망-학교보건법)임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 구로구청 담당과를 방문하여 토지이용과 <br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적과 건물면적은 2012년 2월 13일자 등기부등본, 2012년 2월 10일자<br />토지대장 및 집합건축물대장상 토지면적과 건물면적이 모두 일치함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건 토지의 2011년 1월 1일 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,550,000원임.<br />② 2012년 2월 10일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 2009년 11월 18일<br /> 기준으로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 2년 3개월이 됨.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
13-01-08sd2013.01.11 도달
12-12-26sd2012.12.28 도달
12-12-26sd2012.12.28 도달
12-12-26sd2012.12.28 도달
12-12-26sd2012.12.28 도달
12-12-13sd2012.12.17 도달
12-02-10sd2012.02.14 도달
12-02-10sd2012.02.15 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 구로구 궁동 147-13 삼성그린빌 102동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○주거전부75,000,000원2010.11~

부동산표시목록

근저당권자 신○○

근저당권자 영등포농업협동조합

근저당권자 영등포농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

임차인 정○○

채권자 영등포농업협동조합

채권자 영등포농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
정○○전부2010.11.222010.11~75,000,000원
정○○101호 전부2010.11.222010.11~7500만원2012.04.24

매각공고

12-11-27 · 서울특별시 구로구 궁동 147-13 삼성그린빌 102동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 238.96㎡ 1층 164.76㎡ 2층 164.76㎡ 3층 164.76㎡ 4층 164.76㎡ 옥탑1층 20.08㎡ 철근콘크리트구조 71.32㎡

당사자

채권자
영등포농업협동조합 외 1
채무자
김종선
소유자
김종선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 92m서울공연예술고등학교고등학교
  • 291m오류고등학교고등학교
  • 365m예림디자인고등학교고등학교
  • 480m서서울생활과학고등학교고등학교
  • 515m세종과학고등학교고등학교
  • 684m우신중고등학교
  • 864m서울온수초등학교초등학교
  • 870m서울정진학교
  • 964m개봉중학교중학교
  • 985m서울오류초등학교초등학교
  • 1217m덕일전자공업고등학교고등학교
  • 1238m서울매봉초등학교초등학교

버스

  • 181m원각사입구6613, 6616
  • 276m예림디자인고.오류고.서울공연예술고6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716
  • 298m서서울생활과학고.궁동도서관6613, 6615, 6640A, 6716
  • 306m오류고등학교.수궁동복지회관구로14
  • 364m서서울생활과학고.궁동도서관6613, 6615, 6640B, 6716

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 구로구 궁동 147-13 삼성그린빌 102동 1층 101호
감정가
3억 1000만
최저가
1억 5872만 (51%)
건물면적
71.32㎡ (21.6평)
기일
12-11-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›구로구›2012년

서울특별시 구로구 진행 물건