서울남부지법 2012타경4449-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-02-17 경매접수
2. 12-02-21 경매개시결정
3. 12-05-02 배당요구종기
4. 12-10-16 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.95㎡ (11.5평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

37.95㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4097만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

개봉동 484 · 37.95㎡ (11.5평)

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 소재 "경인중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 바 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트지붕 18층 건물 내 제9층 906호, 제10층 1005호로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지마감, 일부타일 등 마감.<br />창호 : 샷시창 등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개호 모두 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있으며 포장상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 484 고운아파트 101동 9층 906호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 개봉동 484 고운아파트 101동 10층 1005호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단 구로지사

근저당권자

주식회사 금화상호저축은행

소유자

임○○

압류권자

부천세무서

압류권자

서울특별시구로구청

압류권자

서울특별시구로구청.

채권자

주식회사 금화상호저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-16 · 서울특별시 구로구 개봉동 484 고운아파트 101동 10층 1005호 · 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 지1층 2836.14㎡ 1층 624.52㎡ 2층 630.14㎡ 3층 614.54㎡ 4층 612.02㎡ 5층 612.02㎡ 6층 612.02㎡ 7층 612.02㎡ 8층 612.02㎡ 9층 612.02㎡ 10층 612.02㎡ 11층 612.02㎡ 12층 612.02㎡ 13층 612.02㎡ 14층 612.02㎡ 15층 612.02㎡ 16층 612.02㎡ 17층 222.94㎡ 18층 222.94㎡ 부속건물 관리실 및 노인정 1층 66㎡ 철근콘크리트벽식조 84.91㎡

당사자

채권자

주식회사 금화상호저축은행

채무자

박혜영

소유자

임경은 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 290m · 서울한영대학교 · 대학교
• 355m · 경인중학교 · 중학교
• 624m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 656m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 865m · 개봉중학교 · 중학교
• 956m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 1015m · 고척중학교 · 중학교
• 1041m · 오류중학교 · 중학교
• 1077m · 고척고등학교 · 고등학교
• 1175m · 양천고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 용두연립 · 5626, 6613, 구로01, 구로02, 구로08
• 127m · 낙원할인마트 · 구로02
• 133m · 용두연립 · 구로01, 구로02, 구로08
• 144m · 개봉치안센터 · 662
• 152m · 개봉1동주민센터 · 구로02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 개봉동 484 고운아파트 101동 10층 1005호

감정가

3억 1000만

최저가

2억 4800만 (80%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

대지권면적

37.95㎡ (11.5평)

기일

12-10-16

등기부현황

등기 기재 없음