서울남부지법 2012타경5145-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-03-28 경매개시결정
2. 12-06-08 배당요구종기
3. 12-12-05 3차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

담당계

2192-1335(구내:1335)

도로명주소

중앙로5길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

고척동 141-1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 고척중교 북서측 인근에 위치하고 있는<br />서울가든아파트 4동 1층 106호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, <br />고척초중교, 동양공업전문대학, 공구상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 마을버스 정류장이 있으며 대중교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 중 1층 106호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 비닐장판 및 타일 깔기.<br />창호: 하이샤시 유리 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />( 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 다용도실, 발코니. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 위생 및 급배수, <br />승강시 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 약 20미터, 남서측 약 15미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반<br />드시 확인 요망)<학교보건법>, 공항소음피해예상지역(3종구역)<항공법>, 장애물<br />제한표면구역(진입표면)<항공법>, 토지거래계약에관한허가구역.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미싱임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척동 141-1 서울가든아파트 4동 1층 106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대한생명보험 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

엘지카드 주식회사

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

서대구농업협동조합

근저당권자

조○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

윤○○

압류권자

윤○○

채권자

윤○○

채무자

조○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-05 · 서울특별시 구로구 고척동 141-1 서울가든아파트 4동 1층 106호 · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 13층 아파트 1층 1112.24㎡ 2층 1112.24㎡ 3층 1112.24㎡ 4층 1112.24㎡ 5층 1112.24㎡ 6층 1112.24㎡ 7층 1112.24㎡ 8층 1112.24㎡ 9층 1112.24㎡ 10층 1112.24㎡ 11층 1112.24㎡ 12층 1112.24㎡ 13층 1112.24㎡ 지층 1076.84㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.99㎡

당사자

채권자

윤정자

채무자

조경애 외 1

소유자

김정순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 310m · 고척중학교 · 중학교
• 350m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 526m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 633m · 동양미래대학교 · 대학교
• 713m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 737m · 경인중학교 · 중학교
• 824m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 833m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1039m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1065m · 고척고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 고척시장 · 5712, 600, 6511, 6515, 6638
• 154m · 서울가든아파트 · 구로06
• 164m · 새마을금고사거리 · 구로06
• 171m · 고척시장 · 구로06
• 189m · 고척시장 · 5712, 600, 6511, 6515, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 고척동 141-1 서울가든아파트 4동 1층 106호

감정가

3억 3000만

최저가

2억 1120만 (64%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

12-12-05

등기부현황

등기 기재 없음