서울남부지법 2012타경7592-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-03-22 경매개시결정
2. 12-05-31 배당요구종기
3. 12-09-19 3차 매각기일 · 최저가 8960만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.14㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

개봉로11길

건물 · 대지권

건물

52.14㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

개봉동 286-2

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 개봉동 소재 개웅중교 동측 인근에 위치하고 북서측 인근으로 개웅<br />초등교, 남서측 인근으로 개명초등교가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구<br />주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 마을버스정류장이 도보 약 2-3분 거리에 소재하며<br />버스정류장이 도보 약 5분 거리에 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층중 4층 402호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 수성페인트도장.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 알미늄 및 플라스틱샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니2.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 비디오폰<br />설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 4m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 286-2 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

현대커머셜 주식회사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

정다운새마을금고

임차인

우○○

임차인

최○○

채권자

정다운새마을금고

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 12-09-19 · 서울특별시 구로구 개봉동 286-2 4층 402호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 11.34㎡ 2층 151.27㎡ 3층 151.27㎡ 4층 120.98㎡ 5층 96.78㎡ 철근콘크리트조 52.14㎡

당사자

채권자

정다운새마을금고

채무자

서정만

소유자

서정만

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 119m · 개웅중학교 · 중학교
• 255m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 592m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 872m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1009m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1026m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1098m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 1219m · 광명북중학교 · 중학교
• 1240m · 경인중학교 · 중학교
• 1264m · 서울오류남초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 개봉한진아파트.기점 · 구로03
• 159m · 개봉3동주민센터 · 구로03
• 283m · 대원카센터 · 구로04
• 319m · 개봉전화국 · 구로03
• 328m · 거성슈퍼 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 개봉동 286-2 4층 402호

감정가

1억 4000만

최저가

8960만 (64%)

건물면적

52.14㎡ (15.8평)

기일

12-09-19

등기부현황

등기 기재 없음