서울남부지법 2012타경8434-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-03-30 경매개시결정
2. 12-06-05 배당요구종기
3. 12-11-06 3차 매각기일 · 최저가 7억 400만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.07㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

7040만 (최저가의 10%)

담당계

02-2192-1334

도로명주소

경인로65길

건물 · 대지권

건물

152.07㎡ (46.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신도림동 646

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 구로구 신도림동에 소재하는 신도림중학교 동측 인근에 위치하는<br />신도림4차이-편한세상아파트로 주위는 아파트단지,근린생활시설,학교 등이 <br />혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 여러차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1,2호선<br />신도림역이 위치하여 대중교통이용 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 25층 중 11층에 위치함.<br />외벽:세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 방5,주방,거실,욕실2,드레스실,발코니로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 주차장, 승강기,화재탐지 및 경보설비,<br />옥내소화전 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 부정형의 토지로 인접부지와 등고평탄하며 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주통로인 남서측으로 로폭 약 14미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역(구로역 및<br />신도림역세권),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>학교환경위생정화구역(남부교육청에반드시확인요망)<학교보건법>,<br />한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률><br />지구단위계획 재정비 결정고시:2008.12.4(서고시 제2008-435호),<br />기준용적률:200%,허용용적률:250%,건축물최고높이:80m이하,<br />불허용도:세부개발계획적용.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 신도림동 646 신도림4차이-편한세상아파트 1111동 11층 1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

양○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

구로구청

교부권자

구로세무서장

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

남대문세무서

근저당권자

주식회사한국외환은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시구로구청

임차인

이○○

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-06 · 서울특별시 구로구 신도림동 646 신도림4차이-편한세상아파트 1111동 11층 1101호 · 철근콘크리트구조 박공지붕 25층 아파트 1층 193.89㎡ 2층 193.89㎡ 3층 356.2㎡ 4층 356.2㎡ 5층 356.2㎡ 6층 356.2㎡ 7층 356.2㎡ 8층 356.2㎡ 9층 356.2㎡ 10층 356.2㎡ 11층 356.2㎡ 12층 356.2㎡ 13층 356.2㎡ 14층 356.2㎡ 15층 356.2㎡ 16층 356.2㎡ 17층 356.2㎡ 18층 356.2㎡ 19층 356.2㎡ 20층 356.2㎡ 21층 356.2㎡ 22층 356.2㎡ 23층 356.2㎡ 24층 356.2㎡ 25층 356.2㎡ 철근콘크리트조 152.07㎡

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

이석용

소유자

이석용

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 126m · 신도림중학교 · 중학교
• 390m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 547m · 한양학원
• 574m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 632m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 1014m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 1070m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1090m · 문래중학교 · 중학교
• 1145m · 목일중학교 · 중학교
• 1178m · 신목고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 신도림역.아이파크아파트 · 구로09
• 155m · 우성아파트 · 구로09, 양천04
• 178m · 현대우성아파트 · 구로09, 양천04
• 195m · 신도림4차e편한세상 · 6018
• 212m · 신도림중학교 · 6633, 구로09, 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 신도림동 646 신도림4차이-편한세상아파트 1111동 11층 1101호

감정가

11억

최저가

7억 400만 (64%)

건물면적

152.07㎡ (46.0평)

기일

12-11-06

등기부현황

등기 기재 없음