서울남부지법 2012타경8700-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-04-02 경매개시결정
2. 12-06-11 배당요구종기
3. 12-10-09 2차 매각기일 · 최저가 4억 3200만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.99㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1340

도로명주소

개봉로20길

건물 · 대지권

건물

114.99㎡ (34.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

개봉동 481

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉초교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 각종 편의시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 노선버스정류장 및 지하철 "개봉역"이 인근에 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스 철근콘크리트 경사지붕 25층 아파트내 제25층 제2501호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 인접된 포장도로에 접하여 본건 아파트로 진출입하고 있으며, 단지내 포장도로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구<br />역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(남부교육청<br />에 반드시 확인요망)<학교보건법>,장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대미상<br />(2)본건은 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바, 내부구조도는 건축물대장상 도면을 참조하여 작성하였으며, 실제와 상이할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 481 현대아파트 118동 25층 2501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

한국양봉농업협동조합

채권자

채무자 고○○○ 파산관재인 신현호

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-09 · 서울특별시 구로구 개봉동 481 현대아파트 118동 25층 2501호 · 철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스 철근콘크리트 경사지붕 25층 1층 543.12㎡ 2층 537.72㎡ 3층 537.72㎡ 4층 537.72㎡ 5층 537.72㎡ 6층 537.72㎡ 7층 537.72㎡ 8층 537.72㎡ 9층 537.72㎡ 10층 537.72㎡ 11층 537.72㎡ 12층 537.72㎡ 13층 537.72㎡ 14층 537.72㎡ 15층 537.72㎡ 16층 537.72㎡ 17층 537.72㎡ 18층 537.72㎡ 19층 537.72㎡ 20층 537.72㎡ 21층 537.72㎡ 22층 537.72㎡ 23층 537.72㎡ 24층 537.72㎡ 25층 537.72㎡ 철근콘크리트벽식구조 114.99㎡

당사자

채권자

채무자 고명숙의 파산관재인 신현호

채무자

고명숙

소유자

고명숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 294m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 756m · 경인중학교 · 중학교
• 788m · 서울한영대학교 · 대학교
• 796m · 경인고등학교 · 고등학교
• 838m · 개웅중학교 · 중학교
• 849m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 866m · 광명북중학교 · 중학교
• 878m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 890m · 광명북고등학교
• 935m · 고척중학교 · 중학교
• 974m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울고산초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 개봉역 · 388, 5012, 643, 651, 652, 653, 75, N61
• 182m · 현대2차APT · 구로04
• 201m · 개봉역.림괄아파트 · 구로03, 구로04, 구로11, 구로12
• 202m · 개봉역 · 1, 11, 17, 22, 39, 구로03, 구로11, 구로12
• 237m · 개봉역입구 · 6014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 개봉동 481 현대아파트 118동 25층 2501호

감정가

5억 4000만

최저가

4억 3200만 (80%)

건물면적

114.99㎡ (34.8평)

기일

12-10-09

등기부현황

등기 기재 없음