서울남부지법 2012타경8922-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.97㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

10.97㎡ (3.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

구로동 3-25

호

40층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 "신도림역"남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 및 상업시설, 업무시설등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 중 1층 129호, 130호로서, <br />외벽: 알루미늄 복합판넬 마감 등, <br />내벽: 페인트 및 인테리어 마감 등, <br />창호: 알미늄 새시 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

129호 및 130호 모두 의류 매장(명칭:투스카로라)의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 에스컬레이터, 소화전, 위생설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 상업용 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 각각 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권),도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, [추가기재] ○지구단위계획 재정비 결정고시:2008.12.4(서고시 제2008-435호) ○기준용적률:200% ○허용용적률:250% ○건축물최고높이:80m이하 ○불허용도:공장 창고시설,○특별계획구역 세부개발계획 적용 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 1층 129호

감정가

2억 800만

최저가

1억 6640만 (80%)

건물면적

10.97㎡ (3.3평)

기일

12-10-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음