서울남부지법 2012타경10239-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-04-16 경매접수
2. 12-04-25 경매개시결정
3. 12-07-06 배당요구종기
4. 12-11-14 2차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.58㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

구로중앙로18길

건물 · 대지권

건물

58.58㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구로동 1275

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중교" 북동측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·교육기관 등이 혼재되어 형성된<br />지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약3-4분 정도 소요되므로<br />대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층건내 제5층 제502호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />현관1·방3·주방겸 식당1·거실1·욕실겸 화장실2·발코니1<br />등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교<br />보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 1275 성삼하이츠아파트 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

남부천새마을금고

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 유아이제칠차유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단

채권자

남부천새마을금고

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-14 · 서울특별시 구로구 구로동 1275 성삼하이츠아파트 5층 502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 아파트 지1층 2,312.01㎡ 1층 495.04㎡ 2층 495.04㎡ 3층 495.04㎡ 4층 495.04㎡ 5층 495.04㎡ 6층 495.04㎡ 7층 495.04㎡ 8층 353.73㎡ 9층 353.73㎡ 10층 353.73㎡ 11층 353.73㎡ 12층 330.58㎡ 13층 330.58㎡ 14층 330.58㎡ 15층 266.36㎡ 16층 243.52㎡ 17층 243.52㎡ 18층 178.98㎡ 철근콘크리트조 58.58㎡

당사자

채권자

남부천새마을금고

채무자

유승호

소유자

유승호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 92m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 213m · 구로중학교 · 중학교
• 276m · 영림중학교 · 중학교
• 371m · 영남중학교 · 중학교
• 391m · 구로고등학교 · 고등학교
• 516m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 598m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 739m · 영서중학교 · 중학교
• 755m · 영남중학교 · 중학교
• 812m · 서울도신초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 구로고등학교 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 160m · 강서수도사업소.민원센터 · 구로09
• 164m · 영림중학교 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 191m · 구로구민회관 · 구로09
• 197m · 구로구청 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 구로동 1275 성삼하이츠아파트 5층 502호

감정가

2억 5500만

최저가

2억 400만 (80%)

건물면적

58.58㎡ (17.7평)

기일

12-11-14

등기부현황

등기 기재 없음