서울남부지법 2012타경11157-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-04-24 경매접수
2. 12-04-25 경매개시결정
3. 12-07-04 배당요구종기
4. 12-09-18 2차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.96㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

2520만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

가마산로20라길

건물 · 대지권

건물

21.96㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구로동 317-182

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동소재 " 구로구청" 남측 직선거리 약 400미터 내외<br />지점에 위치하며 주위는 단독주택 , 다세대주택 및 아파트 등 공동주택, 주상용건물<br />등으로 형성되여 있으며 주위환경은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며 버스정류장 까지는 도보로 약 3-4분 내외 정도의 거리로 대중교통<br />편의도는 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건중 2층 202호 및 4층 401호로서<br /> 외 벽 : 화강석붙임 , 드라이비트 마감<br /> 내 벽 : 벽지 , 타일붙임 등 마감<br /> 창 호 : 하이샷쉬 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

별첨 " 내부구조도 참조"

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별도시가스 보일러에 의한 난방설비 이며 상.하수도설비 , 급.배수시설 등 되여 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 4미터내외의 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하) , 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률><br />대공방어협조구역 (위탁고도: 77-257m) <군사기지및 군사시설보호법> , 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법 > , 학교환경위생정화구역 (남부교육청에 반드시 확인요청) <br /><학교보건법> , 장애물제한표면구역 (진입표면) <항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며<br />기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 가마산로20라길 20-12, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 가마산로20라길 20-12, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 가마산로20라길 20-12, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 구로구 가마산로20라길 20-12, 3층 304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 구로구 가마산로20라길 20-12, 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시구로구

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

김○(전입인)

임차인

이영숙의 대리인 강현민

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-08-14 · 서울특별시 구로구 가마산로20라길 20-12, 3층 304호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택(11세대),근린생활시설 1층 68.212㎡ 1층 35.063㎡ 1층 10.625㎡ 2층 113.900㎡ 3층 113.900㎡ 4층 78.230㎡ 5층 53.650㎡ 철근콘크리트구조 21.963㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

김대욱

채무자

이교휘

소유자

이교휘

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 446m · 구로중학교 · 중학교
• 592m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
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버스

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• 334m · 구로시장.남구로시장입구 · 구로10, 구로11
• 345m · 구로두산아파트 · 5618, 6411, 6512, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 가마산로20라길 20-12, 3층 304호

감정가

8500만

최저가

8500만 (100%)

건물면적

21.96㎡ (6.6평)

기일

12-09-18

등기부현황

등기 기재 없음