서울남부지법 2012타경11294-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-04-25 경매접수
2. 12-04-27 경매개시결정
3. 12-07-13 배당요구종기
4. 12-11-13 2차 매각기일 · 최저가 4억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.19㎡ (33.3평)

제시외면적

없음

보증금

4640만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8674만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

디지털로31길

건물 · 대지권

건물

110.19㎡ (33.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구로동 256-1

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 영서초등학교 남서쪽 인근에 위치하며, 주변은 각종 아파트 단지 및<br />근린생활시설, 학교 등이 혼재한 준공업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트는 지하철 대림역 남서쪽 근거리에 위치하며, 인근에는 버스정류장도 있으<br />므로 대중교통편은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상22층 건물의 18층 1803호로서,<br /> 외벽 : 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 마감 등,<br /> 창호 : 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로서, 방4 , 주방겸 거실, 욕실(또는 화장실)2, 발코니4, 파우더룸<br />등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 욕실(또는 화장실) 등 위생설비, 소화설비, <br />엘리베이터 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형. 아파트단지의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

현황 포장도로에 접함. 본건까지 제반차량의 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교<br />보건법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 장애물제<br />한표면구역(진입표면)<항공법>, 토지거래계약에관한허가구역. <br />(후첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 256-1 삼성래미안아파트 115동 18층 1803호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

구로세무서

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

주식회사인천상호저축은행

압류권자

구로세무서

압류권자

서울특별시구로구청

채권자

주식회사 인천저축은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-13 · 서울특별시 구로구 구로동 256-1 삼성래미안아파트 115동 18층 1803호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 22층 아파트 1층 415.074㎡ 2층 415.074㎡ 3층 531.312㎡ 4층 531.312㎡ 5층 526.832㎡ 6층 526.832㎡ 7층 526.832㎡ 8층 526.832㎡ 9층 526.832㎡ 10층 526.832㎡ 11층 526.832㎡ 12층 526.832㎡ 13층 526.832㎡ 14층 526.832㎡ 15층 526.832㎡ 16층 526.832㎡ 17층 526.832㎡ 18층 526.832㎡ 19층 526.832㎡ 20층 526.832㎡ 21층 526.832㎡ 22층 526.832㎡ 철근콘크리트구조 110.188㎡

당사자

채권자

주식회사 인천저축은행

채무자

홍연자

소유자

홍연자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 274m · 영서중학교 · 중학교
• 284m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 318m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 746m · 구로중학교 · 중학교
• 781m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 960m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1070m · 영남중학교 · 중학교
• 1102m · 영림중학교 · 중학교
• 1146m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1147m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 124m · 구로3동주민센터.삼성래미안아파트 · 구로09
• 171m · 구로시장.남구로시장 · 구로09
• 172m · 구로3파출소 · 구로09
• 201m · 구로두산아파트 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 235m · 영서중학교 · 5618, 6411, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 구로동 256-1 삼성래미안아파트 115동 18층 1803호

감정가

5억 8000만

최저가

4억 6400만 (80%)

건물면적

110.19㎡ (33.3평)

기일

12-11-13

등기부현황

등기 기재 없음