서울남부지법 2012타경13290-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.96㎡ (12.7평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

41.96㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

구일로4길

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 685-70 · 41.96㎡ (12.7평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 일련번호(나)는 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구일고등학교" 남동측 인근<br />에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하<br />는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 일련번호(가)는 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강초등학교" 남서측 인근<br />에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 아파트단지, 다세대 및 연립주택, 근린생활시<br />설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교<br />통사정은 대체로 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 4층 404호로서,<br />(사용승인일자 : 2005.09.15)<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 7층 702호로서,<br />(사용승인일자 : 1989.08.28)<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 창호 : 알루미늄새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비,<br />도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비,<br />도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지에 자체지반은 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 건<br />부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

제반차량 출입가능한 정도의 도로기반시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

제반차량 출입가능한 정도의 도로기반시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다지구)<공항소음방지 및 소음대<br /> 책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br /> 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학<br /> 교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br /> 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2-5) : 준공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기<br /> 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교<br /> 환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br /> 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공<br /> 법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />일련번호(6) : 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br /> (남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<br /> (진입표면)<항공법>, 토지거래계약에관한허가구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 구로동 685-70 현대연예인아파트 202동 7층 702호

감정가

3억

최저가

2억 4000만 (80%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

대지권면적

41.96㎡ (12.7평)

기일

12-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음