서울남부지법 2012타경14545-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-05-31 경매개시결정
2. 12-08-13 배당요구종기
3. 12-11-13 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.09㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

구로중앙로

건물 · 대지권

건물

99.09㎡ (30.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구로동 98

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 구로동 소재 지하철 2·7호선 대림역 북서측 인근에 위치하고 서측<br />인근으로 구로구청, 구로경찰서, 남동측 인근으로 구로중교, 동측 인근으로 동구로<br />초등교가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설, 상<br />업시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 2-3분 거리에 소재하며 지하철<br />2·7호선 대림역이 도보 약 7-8분 거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 평슬래브지붕 21층중 15층 1501호로서,<br />외벽 : 화강석 및 알미늄 복합판넬마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 알미늄 및 플라스틱샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 다용도실1, 보일러실1, 발코니1.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, <br />화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내 소화전설비, 비디오폰설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측으로 각각 폭 약 25m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 98 대림오페라타워 15층 1501호 · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

구로세무서

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

권○○

근저당권자

류○○

근저당권자

장○○

근저당권자

주식회사신한은행

압류권자

구로세무서

압류권자

서울특별시구로구청

임차인

이○○

채권자

류○○

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-13 · 서울특별시 구로구 구로동 98 대림오페라타워 15층 1501호 · 철골 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 21층 근린생활시설, 업무시설,공동주택 1층 659.68㎡ 2층 719.08㎡ 3층 723.41㎡ 4층 723.41㎡ 5층 723.41㎡ 6층 719.08㎡ 7층 719.08㎡ 8층 346.25㎡ 9층 322.13㎡ 10층 322.13㎡ 11층 322.13㎡ 12층 322.13㎡ 13층 322.13㎡ 14층 322.13㎡ 15층 322.13㎡ 16층 322.13㎡ 17층 322.13㎡ 18층 322.13㎡ 19층 322.13㎡ 20층 300.53㎡ 21층 300.53㎡ 지하1층 965.52㎡ 지하2층 988.83㎡ 지하3층 1001.44㎡ 지하4층 994.24㎡ 지하5층 875.88㎡ 철근콘크리트조 99.09㎡

당사자

채권자

류환철

채무자

방후순

소유자

방후순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 144m · 구로중학교 · 중학교
• 281m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 293m · 영림중학교 · 중학교
• 362m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 381m · 구로고등학교 · 고등학교
• 481m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 640m · 영남중학교 · 중학교
• 800m · 영서중학교 · 중학교
• 820m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1020m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 46m · 구로구청 · 구로09, 구로13
• 79m · 국민은행.구로구민회관.구로아트밸리 · 구로10, 구로11
• 107m · 구로구청 · 6003
• 112m · 구로구청 · 5626, 6003, 6511, 6512, 654, 구로13
• 147m · 구로구청 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 구로구 구로동 98 대림오페라타워 15층 1501호

감정가

2억 7000만

최저가

2억 1600만 (80%)

건물면적

99.09㎡ (30.0평)

기일

12-11-13

등기부현황

등기 기재 없음