서울남부지법 2012타경16794-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.97㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5754만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

개봉로11길

건물 · 대지권

건물

68.97㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

개봉동 343-22

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택 및 소규모 공동주택 등으로 이루어진 지대로 제반 주위환경은 보<br />통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 버스정류장 등의 거리 및 운행빈도 등으로 보아<br />제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 3층 301호로서,<br />(사용승인일자 2001.12.11)<br />외 벽 : 드라이비트 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 등 마감,<br />창 호 : 새시조 등 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(자세한 사항은 후면 "내부구조도" 및 "집합건축물대장"상 "건축물현황도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 등과 대체로 등고 평탄한 가장형으로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시<br />확인요망)<학교보건법>,장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계는 미상이며,<br /><br />(나) 본건은 거주인의 조사거부로 현관에서의 관찰, 평가전례 및 외부관찰 등에 의<br /> 하였는바 경매진행시 참조바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 개봉동 343-22 3층 301호

감정가

2억 1000만

최저가

1억 6800만 (80%)

건물면적

68.97㎡ (20.9평)

기일

12-12-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음