서울남부지법 2013타경26439-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.98㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

873만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

개봉로11길

건물 · 대지권

건물

37.98㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

개봉동 346-46

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하나 출입은 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 마을버스정류장, 지하철 1호선 "개봉역" 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와지붕(사용승인일: 1987년 12월 30일) 2층내 제1층 제102호로<br /><br />외벽- 적벽돌붙임 마감 등<br />내벽- 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호- 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 도시가스시설, 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 평지의 자루형 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 개봉동 346-46 1층 102호

감정가

9300만

최저가

7440만 (80%)

건물면적

37.98㎡ (11.5평)

기일

15-03-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음