서울남부지법 2013타경35235-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-12-13 경매접수
2. 13-12-16 경매개시결정
3. 14-02-27 배당요구종기
4. 15-02-24 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.01㎡ (3.6평)

건물면적

35.10㎡ (10.6평)

토지면적

12.01㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

9263만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

구로동로12길

건물 · 대지권

건물

35.10㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 740-7 · 12.01㎡ (3.6평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 7호선 "남구로역" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "남구로역"이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 5층 건물 내 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호 및 5층 501호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1996.11.22)<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1. 본건 가 [1층 101호] : 아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실 등)로 이용중임.<br /><br />2. 본건 나 [2층 201호] : 아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임.<br /><br />3. 본건 다 [3층 301호] : 아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임.<br /><br />4. 본건 라 [4층 401호] : 아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임.<br /><br />5. 본건 마 [5층 501호] : 아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지이며, 아파트의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북서측으로는 도보로 통행 가능한, 남동측으로는 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비<br />구역(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 일부 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치로 인하여 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 740-7 1층 101호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 구로동 740-7 2층 201호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 구로동 740-7 3층 301호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 서울특별시 구로구 구로동 740-7 4층 401호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 서울특별시 구로구 구로동 740-7 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 각 출입문으로 안내문 투입 *별지 1,2,3,4 부동산에 각 주민등록 전입세대주 1인씩 있음 *별지5 부동산에는 주민등록 전입세대주 없음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

서울특별시구로구청

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시구로구청

임차인

김○○

임차인

백○○

임차인

서○○

임차인

함○○

채권자

김○○

채권자

함○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-24 · 서울특별시 구로구 구로동 740-7 2층 201호 · 철근콘크리트조 평스라브 5층 아파트 1층 43.68㎡ 2층 43.68㎡ 3층 43.68㎡ 4층 43.68㎡ 5층 43.68㎡ 철근콘크리트조 35.10㎡

당사자

채권자

김수경 외 1

채무자

김채식

소유자

김채식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 478m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 700m · 영서중학교 · 중학교
• 724m · 구로중학교 · 중학교
• 752m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1045m · 영림중학교 · 중학교
• 1128m · 구로고등학교 · 고등학교
• 1213m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 1247m · 구일고등학교 · 고등학교
• 1268m · 서울구일초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 구로시장 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 216m · 남구로역6번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 248m · 구로4동우체국.고대구로병원정문 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 255m · 구로종합사회복지관 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 258m · 구로4동우체국.고대구로병원정문 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 구로동 740-7 2층 201호

감정가

1억

최저가

6400만 (64%)

건물면적

35.10㎡ (10.6평)

대지권면적

12.01㎡ (3.6평)

기일

15-02-24

등기부현황

등기 기재 없음