서울남부지법 2014타경410-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-01-07 경매접수
2. 14-01-09 경매개시결정
3. 14-03-27 배당요구종기
4. 15-01-13 2차 매각기일 · 최저가 32억 1607만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1077.01㎡ (325.8평)

토지면적

1697.00㎡ (513.3평)

제시외면적

80.00

보증금

3억 2160만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 5294만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

부일로1나길

건물 · 대지권

건물

1077.01㎡ (325.8평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

온수동 69-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 지하철 1,7호선 "온수역" 북서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 공장, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변환경 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,7호선 "온수역"이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접 도로 대비 평지인 대체로 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호(3) : 인접 도로 대비 평지인 대체로 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남동측으로 소로, 남서측 및 북측으로 세로에 각각 접함.<br />기호(3): 본건 남서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />제2종일반주거지역(7층이하), 준공업지역, 최고고도지구(자세한사항은도시디자인과문의) <br />용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(2013-03-14), 지구단위계획구역(온수역<br />일대), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-03-14)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />정비구역(2013-03-14)<도시 및 주거환경정비법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 <br />법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<br /><학교보건법>.<br /><br />기호(3)<br />준공업지역, 최고고도지구(자세한사항은도시디자인과문의),용도구역기타(특별계획구역),<br />지구단위계획구역(온수역일대),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업 <br />입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<br /><학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트스라브지붕 3층 건으로서,<br />(사용승인일 : 2006.12.26)<br /><br />외벽 : 판넬마감 등.<br />내벽 : 몰탈위페인트마감 및 일부 타일마감 등.<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 온수동 69-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 온수동 69-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 온수동 69-6 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

목록1지상에 콘테이너1개및 중장비(크레인)이 있으며,목록3지상에는 다량의 적치물 있음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

금호개발상사주식회사

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단

임금채권자

정○○(선정당사자)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

주식회사 파트라시스템의 파산관재인 임종엽

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-13 · 서울특별시 구로구 온수동 69-1 · 잡종지 1637㎡
• 15-01-13 · 서울특별시 구로구 온수동 69-1 · 일반철골구조 (철근)콘크리트스라브지붕 3층 일반공장 1층 513.87㎡ 2층 158.27㎡ 3층 324.87㎡ 제시외-창고 조립식판넬조 판넬지붕 16.5㎡ 1층 소재-창고 벽돌조 판넬지붕 12.0㎡ 1층 소재-사무실 조립식판넬조 판넬지붕 10.0㎡ 1층 소재-계단실 철골조 슬래브지붕 21.6㎡ 옥탑 소재-창고 조립식판넬조 판넬지붕 19.9㎡ 옥탑 소재
• 15-01-13 · 서울특별시 구로구 온수동 69-6 · 잡종지 60㎡

당사자

채권자

정일웅(선정당사자) 외 1

채무자

주식회사 파트라시스템의 파산관재인 임종엽

소유자

주식회사 파트라시스템의 파산관재인 임종엽

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 404m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 601m · 서울정진학교
• 704m · 역곡중학교 · 중학교
• 720m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 743m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 814m · 유한대학교 · 대학교
• 826m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 860m · 우신중고등학교
• 892m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 931m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 949m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 1007m · 성공회대학교 · 대학교

버스

• 380m · 온수동종점 · 160, 600, 660, 6613, 6616, 6716, N16, 부천013-1, 부천013-2
• 405m · 온수동종점 · 160, 5626, 600, 660
• 408m · 역곡워시주유소 · 6615, 부천013-1, 부천013-2
• 491m · 동곡초등학교 · 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

서울특별시 구로구 온수동 69-1

감정가

40억 2009만

최저가

32억 1607만 (80%)

건물면적

1077.01㎡ (325.8평)

기일

15-01-13

등기부현황

등기 기재 없음