서울남부지법 2014타경3174-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-02-11 경매접수
2. 14-02-13 경매개시결정
3. 14-04-21 배당요구종기
4. 15-03-25 3차 매각기일 · 최저가 4억 7232만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

245.82㎡ (74.4평)

제시외면적

없음

보증금

4723만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4920만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

디지털로30길

건물 · 대지권

건물

245.82㎡ (74.4평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

구로동 222-12

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로남초등교" 남동측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트단지 및 오피스텔·중·소규모공장·아파트형공장·교육기관 등이 <br />혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약3-4분 정도 소요되므로 <br />대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층건내 <br />제12층 제1206호외 1개호수로서,<br />외벽은 복합판넬·치장석붙임·복층유리 창호 마감,<br />내벽은 내부인테리어·시멘트몰탈위 페인팅 마감으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 제지1층 제비110호 : 창고1(양재시스템(주)) 등으로서 현황은 "공실"상태로 <br /> 탐문되며, 인접호수와는 내부경계벽체에 의하여 경계 구분되어<br /> 있음.<br />나) 제12층 제1206호 : 사무실1(양재시스템(주)) 등으로서, 현황 "공실"상태로 탐문되며,<br /> 인접호수와는 내부경계벽체에 의하여 경계 구분되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 승객 및 화물용 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, <br />소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 아파트형공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구<br />역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(한국수출산업단지)<br /><산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 <br />법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장매물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 디지털로30길 28, 지1층 비110호 (구로동,마리오타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 디지털로30길 28, 12층 1206호 (구로동,마리오타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

후지제록스아시아퍼시픽피티이엘티디

배당요구권자

구○○

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

구로세무서

유치권자

김○○(미래인테리어 대표)

유치권자

박사건축설비공사

임금채권자

(선정당사자)안주연

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박○○

임금채권자

이○○

임금채권자

홍○○

채권자

(주)우리은행의 양수인 (주)에스비아이저축은행

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

양재시스템 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-25 · 서울특별시 구로구 디지털로30길 28, 12층 1206호 (구로동,마리오타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층 아파트형공장 지2층 8,424.24㎡ 지1층 8,730.75㎡ 1층 3,579.12㎡ 2층 4,195.97㎡ 3층 4,221.66㎡ 4층 3,799.7㎡ 5층 3,799.7㎡ 6층 3,799.7㎡ 7층 3,799.7㎡ 8층 3,799.7㎡ 9층 3,799.7㎡ 10층 3,787.1㎡ 11층 3,787.1㎡ 12층 3,787.1㎡ 13층 3,799.7㎡ 14층 3,799.7㎡ 15층 3,191.2㎡ 옥탑 428.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 245.82㎡

당사자

채권자

(선정당사자)안주연 외 8

채무자

양재시스템 주식회사

소유자

양재시스템 주식회사

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 467m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 505m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 697m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 787m · 영서중학교 · 중학교
• 855m · 세일중학교 · 중학교
• 880m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1080m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1101m · 한울중학교 · 중학교
• 1274m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 1322m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1344m · 서울문성중학교 · 중학교

버스

• 151m · 에이스하이엔드타워2차.G밸리산업박물관 · 금천07
• 159m · 웰크론 · 5616
• 176m · 지타워.G밸리산업박물관 · 금천07
• 180m · 대륭포스트타워8차 · 금천07
• 181m · 디지털1단지 · 6004, M6660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

서울특별시 구로구 디지털로30길 28, 12층 1206호 (구로동,마리오타워)

감정가

7억 3800만

최저가

4억 7232만 (64%)

건물면적

245.82㎡ (74.4평)

기일

15-03-25

등기부현황

등기 기재 없음