서울남부지법 2014타경9097-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-04-15 경매접수
2. 14-04-16 경매개시결정
3. 14-06-20 배당요구종기
4. 15-01-21 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.70㎡ (3.2평)

건물면적

6.74㎡ (2.0평)

토지면적

10.70㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

6300만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

개봉로1길

건물 · 대지권

건물

6.74㎡ (2.0평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

개봉동 359-21 · 10.70㎡ (3.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 정비된 주택지대로 소수의 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 시내 간선도로가 소재하는 등 교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

세멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 중 3층 302호로서,<br />외벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 현관, 베란다, 다용도실)<br /> (지하실은 창고로서 공용으로 이용됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 개별 난방설비 등 되어있음<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 인접토지대비 등고 평탄하며 연립주택 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 세로 각지에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>,과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 359-21 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

교부권자

안양세무서

근저당권자

안양동부새마을금고

압류권자

구로세무서

임차인

최○○

임차인

추○○

채권자

유한회사 만두유통

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-21 · 서울특별시 구로구 개봉동 359-21 3층 302호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 103.44㎡ 2층 103.44㎡ 3층 103.44㎡ 옥탑 12.53㎡ 지하실 40.53㎡ 시멘트 벽돌조 51.70㎡ 지하실 6.74㎡

당사자

채권자

유한회사 만두유통

채무자

이근수

소유자

이근수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 402m · 개웅중학교 · 중학교
• 485m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 523m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 539m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 643m · 광명초등학교 · 초등학교
• 742m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 979m · 광명북중학교 · 중학교
• 1066m · 광명북고등학교
• 1129m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 1130m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 1156m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1226m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 개봉교입구 · 구로04
• 83m · 개봉전화국 · 구로03
• 102m · 대원카센터 · 구로04
• 108m · 개봉교입구(마을) · 구로04
• 121m · 개봉3동주민센터 · 구로03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 구로구 개봉동 359-21 3층 302호

감정가

1억 7000만

최저가

1억 3600만 (80%)

건물면적

6.74㎡ (2.0평)

대지권면적

10.70㎡ (3.2평)

기일

15-01-21

등기부현황

등기 기재 없음