서울남부지법 2014타경9257-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-16 · 경매접수
2. 14-04-18 · 경매개시결정
3. 14-07-03 · 배당요구종기
4. 16-03-16 · 11차 매각기일 · 최저가 2201만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.65㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5655만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

10.65㎡ (3.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구로동 3-25

호

40층

당사자

채권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

김동영

소유자

김동영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "미래초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 아파트단지, 판매시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선, 2호선 <br />신도림역)이 소재하고 있어 제반 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건 중 제지하1층<br />제158호로서,<br /><br />외벽 : 복합판넬 마감 등,<br />내벽 : 인테리어 및 타일마감 등,<br />바닥 : 대리석 타일 및 아스타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로서 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 화재탐지기, 승강기설비, 에스컬레이터, 중앙집중식 냉난방<br />설비, 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로와 접하고 있으며, 동측으로 역세권 주차장과 인접하여<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권), 도로(접함), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경<br />위생 정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 지하1층 158호 (구로동,신도림테크노마트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

프라임에이엠주식회사

임차인

마○○(옴파로스 신도림점)

채권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

채권자

양수인 유앤에이치유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-16 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 지하1층 158호 (구로동,신도림테크노마트) · 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설 1층 10,313.15㎡ 2층 9,559.77㎡ 3층 10,966.21㎡ 4층 11,038.14㎡ 5층 10,952.00㎡ 6층 10,952.42㎡ 7층 11,036.58㎡ 8층 10,920.86㎡ 9층 10,962.96㎡ 10층 11,106.10㎡ 11층 8,156.96㎡ 12층 7,230.44㎡ 13층 3,215.47㎡ 14층 3,469.37㎡ 15층 1,753.36㎡ 16층 1,477.65㎡ 17층 1,477.65㎡ 18층 1,477.58㎡ 19층 1,446.63㎡ 20층 1,487.17㎡ 21층 1,488.78㎡ 22층 1,488.78㎡ 23층 1,488.78㎡ 24층 1,488.78㎡ 25층 1,488.78㎡ 26층 1,488.78㎡ 27층 1,488.78㎡ 28층 1,488.78㎡ 29층 1,488.78㎡ 30층 1,458.73㎡ 31층 1,488.78㎡ 32층 1,488.78㎡ 33층 1,488.78㎡ 34층 1,488.78㎡ 35층 1,488.78㎡ 36층 1,488.78㎡ 37층 1,488.78㎡ 38층 1,488.78㎡ 39층 1,488.78㎡ 40층 1,496.07㎡ 지1층 20,741.69㎡ 지2층 20,483.80㎡ 지3층 20,686.02㎡ 지4층 20,330.77㎡ 지5층 20,547.58㎡ 지6층 14,049.47㎡ 지7층 20,341.61㎡ 철골철근콘크리트구조 10.65㎡

주변

학군

• 303m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 578m · 한양학원
• 587m · 신도림중학교 · 중학교
• 840m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 938m · 구로고등학교 · 고등학교
• 954m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1043m · 영림중학교 · 중학교
• 1074m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 1129m · 서울영원초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 신도림역 · 5200, 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09, 영등포12, 영등포13
• 156m · 신도림역2번출구 · 영등포01, 영등포08, 영등포09
• 165m · 신도림역 · 5611, 6511
• 201m · 서울미래초등학교 · 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09
• 288m · 신도림역 · 6018

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다