서울남부지법 2014타경15009-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-06-25 경매접수
2. 14-06-26 경매개시결정
3. 14-09-16 배당요구종기
4. 15-01-27 2차 매각기일 · 최저가 1억 8160만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1816만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2764만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 49

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로5동 소재“서울신구로초등학교”동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상22층 건물 내 22층 2206호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1997.06.02), <br /><br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형이며, 공동주택(아파트), 업무시설 및 판매시설, 근린생활시설,전시시설, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

건물 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,중심지미관지구,도로(접함),소로2류(폭 8M-10M)(2013-06-13)<br />(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 상이 할수 있으므로 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 공원로 26, 22층 2206호 (구로동,구로동금호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

남대문세무서

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

근저당권자

주식회사 에이치케이상호저축은행

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 에이치케이저축은행

채권자

주식회사 에이치케이저축은행의 양수인 더하우징대부주식회사

채무자겸소유자

김○○(개명전:김문휘)

임차인현황

매각공고

• 15-01-27 · 서울특별시 구로구 공원로 26, 22층 2206호 (구로동,구로동금호아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 22층 업무시설및 판매시설, 근린생활,전시시설,아파트 지하4층 2056.46㎡ 지하3층 2490.74㎡ 지하2층 2688.74㎡ 지하1층 2585.53㎡ 1층 1035.03㎡ 2층 1825.66㎡ 3층 1792.52㎡ 4층 1792.52㎡ 5층 1051.71㎡ 6층 921.24㎡ 7층 921.24㎡ 8층 921.24㎡ 9층 921.24㎡ 10층 921.24㎡ 11층 921.24㎡ 12층 921.24㎡ 13층 921.24㎡ 14층 921.24㎡ 15층 921.24㎡ 16층 921.24㎡ 17층 752.00㎡ 18층 752.00㎡ 19층 752.00㎡ 20층 752.00㎡ 21층 752.00㎡ 22층 752.00㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

당사자

채권자

주식회사 에이치케이저축은행 외 1

채무자

김유라(개명전:김문휘)

소유자

김유라(개명전:김문휘)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 240m · 구로고등학교 · 고등학교
• 260m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 288m · 영림중학교 · 중학교
• 338m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 432m · 영남중학교 · 중학교
• 566m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 626m · 구로중학교 · 중학교
• 639m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 778m · 이샘피아노
• 779m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 1000m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 30m · 거리공원 · 5619, 6411, 6511, 8641, N51
• 102m · 구로도서관.대성스카이렉스 · 5619, 6411, 6511, 6613, 8641, N51
• 150m · 구로보건소.금호새솔아파트 · 영등포09
• 181m · 구로고.구로도서관 · 구로09
• 221m · 삼각공원 · 6511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 공원로 26, 22층 2206호 (구로동,구로동금호아파트)

감정가

2억 2700만

최저가

1억 8160만 (80%)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

기일

15-01-27

등기부현황

등기 기재 없음