서울남부지법 2014타경15412-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-30 · 경매접수
2. 14-07-02 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 16-02-23 · 10차 매각기일 · 최저가 2429만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.00㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

242만 (최저가의 10%)

청구금액

6926만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

구로중앙로

건물 · 대지권

건물

8.00㎡ (2.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

구로동 501

호

36층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

심상현

소유자

심상현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 구로동 소재 "구로초등학교" 북서측 약300미터 지점에 위치하며<br />부근은 로변상가지대이며 후면은 일반주택,공동주택이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약1-2분내의 거리로<br />제반교통사정 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕36층 내 제1층제1라016호,제1층제1라017호로서<br />외벽:알미늄복합판넬 및 일부 화강석,강화유리 마감<br />내벽:합판위 페인트 및 내부인테리어 공사중임<br />바닥:인조타일등<br />창호:샷시유리창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호수와 일단으로 점포(음식점)로 내부 인테리어 공사중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉.난방설비,승강기,에스컬레이터설비,화재탐지설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 완경상에 대체로 평탄하게 조성한 판매시설 및 아파트부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대각지의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,일반미관지구,지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권),<br />가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),<br />학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)(학교보건법),장애물제한<br />표면구역(진입표면)(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건의 위치확인은 건축물현황도등에 의하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 1층 1라016호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 1층 1라017호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

현재 음식점의 일부로 사용하기 위하여 내부 실내공사가 진행중임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-23 · 서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 1층 1라016호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트),판매시설,운동시설,문화 및 집회시설 1 층 6287.02㎡ 2 층 4931.75㎡ 3 층 5010.44㎡ 4 층 5032.18㎡ 5 층 4965.77㎡ 6 층 5151.41㎡ 7 층 5151.41㎡ 8 층 3799.76㎡ 9 층 960.38㎡ 10층 1564.26㎡ 11층 1564.26㎡ 12층 1564.26㎡ 13층 1564.26㎡ 14층 1564.26㎡ 15층 1564.26㎡ 16층 1564.26㎡ 17층 1564.26㎡ 18층 1564.26㎡ 19층 1412.74㎡ 20층 1412.74㎡ 21층 1412.74㎡ 22층 1412.74㎡ 23층 1412.74㎡ 24층 1412.74㎡ 25층 1412.74㎡ 26층 1412.74㎡ 27층 1412.74㎡ 28층 1412.74㎡ 29층 1412.74㎡ 30층 1412.74㎡ 31층 1412.74㎡ 32층 1412.74㎡ 33층 1412.74㎡ 34층 1412.74㎡ 35층 1412.74㎡ 36층 890.26㎡ 지하1층 6728.29㎡ 지하2층 7714.89㎡ 지하3층 7834.24㎡ 지하4층 7842.2㎡ 지하5층 7246.85㎡ 철골철근콘크리트조 4㎡
• 16-02-23 · 서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 1층 1라017호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트),판매시설,운동시설,문화 및 집회시설 1 층 6287.02㎡ 2 층 4931.75㎡ 3 층 5010.44㎡ 4 층 5032.18㎡ 5 층 4965.77㎡ 6 층 5151.41㎡ 7 층 5151.41㎡ 8 층 3799.76㎡ 9 층 960.38㎡ 10층 1564.26㎡ 11층 1564.26㎡ 12층 1564.26㎡ 13층 1564.26㎡ 14층 1564.26㎡ 15층 1564.26㎡ 16층 1564.26㎡ 17층 1564.26㎡ 18층 1564.26㎡ 19층 1412.74㎡ 20층 1412.74㎡ 21층 1412.74㎡ 22층 1412.74㎡ 23층 1412.74㎡ 24층 1412.74㎡ 25층 1412.74㎡ 26층 1412.74㎡ 27층 1412.74㎡ 28층 1412.74㎡ 29층 1412.74㎡ 30층 1412.74㎡ 31층 1412.74㎡ 32층 1412.74㎡ 33층 1412.74㎡ 34층 1412.74㎡ 35층 1412.74㎡ 36층 890.26㎡ 지하1층 6728.29㎡ 지하2층 7714.89㎡ 지하3층 7834.24㎡ 지하4층 7842.2㎡ 지하5층 7246.85㎡ 철골철근콘크리트조 4㎡

주변

학군

• 371m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 457m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 545m · 구로고등학교 · 고등학교
• 630m · 영림중학교 · 중학교
• 660m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 847m · 구로중학교 · 중학교
• 863m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 890m · 구현고등학교 · 고등학교
• 937m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 1057m · 구일중학교 · 중학교
• 1085m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 56m · 구로역.신구로자이나인스에비뉴 · 5630, 571, 5712, 6613
• 89m · 구로역(NC백화점) · 6003
• 113m · 구로역·NC신구로점 · 5626, 6512, 654, 6613, 구로09, 구로13
• 118m · 구로역(NC백화점) · 6003
• 135m · 구로2동성당 · 503

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다