서울남부지법 2014타경15924-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-03 · 경매접수
2. 14-07-07 · 경매개시결정
3. 14-09-23 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.20㎡ (12.2평)

건물면적

72.92㎡ (22.1평)

토지면적

40.20㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

7881만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

구로동로40나길

건물 · 대지권

건물

72.92㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구로동 448-65 · 40.20㎡ (12.2평)

당사자

채권자

서정길 외 1

채무자

문혜숙

소유자

문혜숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로초등교" 남서측 인근에 소재함.<br /> 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관·공원 등이 혼재되어<br /> 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철1호선 "구로역"까지 도보로 각각 약4-5분 및<br /> 약10-12분정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층건내 제3층 제302호로서,<br /> 외벽은 치장벽돌쌓기·화강석버너구이마감<br /> 내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br /> 창호는 알루미늄샷시 창호·하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br /> 제3층 제302호:현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니1 등으로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br /> 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,학교환경위생정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,장애<br />물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 448-65 미소타운 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

교부권자

종로세무서

근저당권자

서울축산업협동조합

기타

김○○(301호소유자)

압류권자

구로세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시구로구청

압류권자

종로세무서

임금채권자

서○○

임차인

정○○

채권자

서울축산업협동조합

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-08 · 서울특별시 구로구 구로동 448-65 미소타운 3층 302호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 82.06㎡(1세대) 지1층 70.7㎡(주차장) 1층 152.76㎡(2세대) 2층 154.98㎡(2세대) 3층 156.26㎡(2세대) 4층 113.41㎡(2세대) 옥탑 8.25㎡(계단실)연면적제외 철근콘크리트조 72.92㎡

주변

학군

• 187m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 570m · 구로중학교 · 중학교
• 582m · 영림중학교 · 중학교
• 583m · 구로고등학교 · 고등학교
• 594m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 937m · 구일중학교 · 중학교
• 951m · 구일고등학교 · 고등학교
• 1038m · 영남중학교 · 중학교
• 1072m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1077m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 1137m · 서울신영초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 우리유앤미아파트 · 503, 5615, 5630, 571, 5712, 5714
• 234m · 구로변전소.구로초등학교 · 5615, 5630, 571, 5712, 5714, 6613
• 235m · 우리유엔미아파트 · 503
• 241m · 구로119안전센터 · 503, 5611, 5615, 5630, 571, 5712, 5714, 6613
• 268m · 구로고대병원후문 · 구로10, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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