서울남부지법 2014타경16354-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.68㎡ (19.0평)

건물면적

114.61㎡ (34.7평)

토지면적

62.68㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

5800만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

고척로60길

건물 · 대지권

건물

114.61㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고척동 342 · 62.68㎡ (19.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "덕의초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 종교시설 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브 및 경사지붕 20층 중 17층 1705호 로서,<br />외벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 발코니, 다용도실, 드레스룸, 현관 등)로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터 등 설비 되어있으며 도시가스 난방설비 되어있음<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 인접 토지대비 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측,동측으로 소로, 북측, 서측으로 세로(가)에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,도로(접함),중로1류(폭20m-25m)(2014-01<br />-16)(접함),중로3류(폭 12m-15m)(2014-03-13)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,정비구역(재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학<br />교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,공항소음피해예상지역<br />(3종구역)<항공법>,장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 8812만 ~ 6억 5598만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 고척동 342 벽산베스트블루밍아파트 102동 17층 1705호

감정가

5억 8000만

최저가

5억 8000만 (100%)

건물면적

114.61㎡ (34.7평)

대지권면적

62.68㎡ (19.0평)

기일

15-01-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음