서울남부지법 2014타경16613-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-07-10 경매접수
2. 14-07-14 경매개시결정
3. 14-09-26 배당요구종기
4. 15-04-21 2차 매각기일 · 최저가 3억 7200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.99㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

3720만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3565만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

개봉로20길

건물 · 대지권

건물

114.99㎡ (34.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

개봉동 481

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉역(지하철1호선)" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 등으로 형성되는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 현대아파트 제118동까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 개봉역(지하철1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스 철근콘크리트 경사지붕 25층건<br />(사용승인일:2001.08.22)중 제9층 제903호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일붙임 등 마감<br />창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 승강기 및 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 현대아파트 단지내 도로를 통하여 북측 및 서측으로 개봉로20길, 동측으로<br />개봉로2길에 각각 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교<br />보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 본건은 수 차례 방문하였으나 소유자 및 이해관계인 등 부재중으로서, 이용 <br /> 상황 및 내부구조의 조사는 집합건축물대장등본상 도면, 외부관찰 및 인근<br /> 공인중개업소 탐문 등에 의하였는 바, 현장실사시 발코니확장 여부 등 일부<br /> 내부구조는 별첨 “호별배치도 및 내부구조도”와 다소 상이할 수 있으니<br /> 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로20길 6, 118동 9층 903호 (개봉동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사(변경전상호:엘지카드 주식회사)

교부권자

경기도광명시

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

인천광역시남동구청

근저당권부질권자

김지영의질권자 연희신용협동조합

근저당권자

(주)신라저축은행의파산관재인 예금보험공사

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 신라저축은행

근저당권자

주식회사신라저축은행의 양수인 예금보험공사

근저당권자

주식회사신라저축은행의파산관재인 예금보험공사

근저당권자

현대해상화재보험 주식회사

압류권자

구로세무서

압류권자

서울특별시구로구청

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채권자

현대해상화재보험(주)의 양수인 김지영

채권자

현대해상화재보험주식회사의양수인 김지영

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-21 · 서울특별시 구로구 개봉로20길 6, 118동 9층 903호 (개봉동,현대아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스 철근콘크리트 경사지붕 25층 1층 543.12㎡ 2층 537.72㎡ 3층 537.72㎡ 4층 537.72㎡ 5층 537.72㎡ 6층 537.72㎡ 7층 537.72㎡ 8층 537.72㎡ 9층 537.72㎡ 10층 537.72㎡ 11층 537.72㎡ 12층 537.72㎡ 13층 537.72㎡ 14층 537.72㎡ 15층 537.72㎡ 16층 537.72㎡ 17층 537.72㎡ 18층 537.72㎡ 19층 537.72㎡ 20층 537.72㎡ 21층 537.72㎡ 22층 537.72㎡ 23층 537.72㎡ 24층 537.72㎡ 25층 537.72㎡ 철근콘크리트벽식구조 114.99㎡

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사 외 2

채무자

성영경

소유자

성영경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 294m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 756m · 경인중학교 · 중학교
• 788m · 서울한영대학교 · 대학교
• 796m · 경인고등학교 · 고등학교
• 838m · 개웅중학교 · 중학교
• 849m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 866m · 광명북중학교 · 중학교
• 878m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 890m · 광명북고등학교
• 935m · 고척중학교 · 중학교
• 974m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울고산초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 개봉역 · 388, 5012, 643, 651, 652, 653, 75, N61
• 182m · 현대2차APT · 구로04
• 201m · 개봉역.림괄아파트 · 구로03, 구로04, 구로11, 구로12
• 202m · 개봉역 · 1, 11, 17, 22, 39, 구로03, 구로11, 구로12
• 237m · 개봉역입구 · 6014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 개봉로20길 6, 118동 9층 903호 (개봉동,현대아파트)

감정가

4억 6500만

최저가

3억 7200만 (80%)

건물면적

114.99㎡ (34.8평)

기일

15-04-21

등기부현황

등기 기재 없음