서울남부지법 2014타경18633-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-04 · 경매접수
2. 14-08-06 · 경매개시결정
3. 14-10-23 · 배당요구종기
4. 16-02-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

2720만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

개봉로3길

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개봉동 478

호

22층

당사자

채권자

서서울신용협동조합 외 1

채무자

이덕순

소유자

이덕순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개명초교" 북측 인근에 위치하며, 인근은<br />아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 교육기관, 근린생활시설 등이 혼재하는 지<br />역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 제22층 건 내 제12층 제1205호로서,<br />(사용승인일: 2000.01.15)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(건축물현황도 상: 방3, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등<br />이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 외 도로개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),소로3류(폭 8M 미만)(2013-06-13)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학<br />교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로3길 87, 106동 12층 1205호 (개봉동,개봉한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

서서울신용협동조합

근저당권자

주식회사 굿모닝씨앤대부

압류권자

국민건강보험공단 금천지사

압류권자

서울특별시구로구청

채권자

서서울신용협동조합

채권자

주식회사 굿모닝씨앤대부

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-24 · 서울특별시 구로구 개봉로3길 87, 106동 12층 1205호 (개봉동,개봉한진아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 666.75㎡ 2층 729.90㎡ 3층 729.90㎡ 4층 729.90㎡ 5층 726.90㎡ 6층 726.90㎡ 7층 726.90㎡ 8층 726.90㎡ 9층 726.90㎡ 10층 726.90㎡ 11층 726.90㎡ 12층 726.90㎡ 13층 726.90㎡ 14층 726.90㎡ 15층 726.90㎡ 16층 726.90㎡ 17층 726.90㎡ 18층 726.90㎡ 19층 363.40㎡ 20층 363.40㎡ 21층 363.40㎡ 22층 363.40㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 222m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 298m · 개웅중학교 · 중학교
• 438m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 699m · 광명초등학교 · 초등학교
• 781m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 848m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1002m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1036m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1286m · 천왕중학교 · 중학교
• 1298m · 광명북중학교 · 중학교
• 1303m · 서울오류남초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 개봉한진아파트.기점 · 구로03
• 199m · 한진APT후문 · 구로04
• 240m · 대원카센터 · 구로04
• 246m · 개봉3동주민센터 · 구로03
• 274m · 개명초교 · 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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