서울남부지법 2014타경21110-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-09-04 경매접수
2. 14-09-11 경매개시결정
3. 14-11-25 배당요구종기
4. 15-12-11 1차 매각기일 · 최저가 1억 1840만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.33㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1184만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4543만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

오리로17길

건물 · 대지권

건물

45.33㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궁동 89-4

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동소재 세종과학교등학교 북측도로월편에 인접하여 소재<br />하며 부근은 다세대주택및 연립주택등공동주택, 일부단독주택, 근린생활시설, 학교등<br />으로 형성되여 있는등 주의환경 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 마을버스및 노선버스정류장이 인근에 소재하는등 대중교<br />통편의도는 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스리브지붕 5층건중 201호외 9세대로서<br /> 외벽 : 화강석및 몰탈위페인팅, 드라이비트등 마감임<br /> 내벽 : 벽지및 일부타일등마감<br /> 창호 : 샤쉬창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 (10세대) 주택으로 현재는 공실상태임<br /><br />201호,202호,203호,301호,302호,303호, : 방2, 거실, 주방. W.C, 발코니등<br />401호,501호 : 방3, 거실, 주방, W.C, 발코니등<br />402호,502호 : 방2, 거실, 주방, W.C, 발코니등<br /><br />*이용상황은 건축물현황도를 기초로작성된것으로 실제와다를수있으니<br /> 경매참가시유의하시기 바랍니다 *

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비및 상하수설비, 도시가스에의한 개별난방, 승강기설비등되여있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측도로와 대체로등고평탄한 4필일단지의 부정형의토지로서 신축 다세대주택건부지<br />로 이용되고있음<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측약6미터, 북측약3미터 내외의 도로와각각접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

( 89-4, 89-17번지 )<br />도시지역, 제2종일반주거지역((7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77 : 257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생<br />정화구역(남부교육청에 반드시 확인요함)<학교보건법><br /><br /> (89-15, 89-16번지 )<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함) 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 <br />기타 : 일부방충망, 보일러실등이미설치된것으로 탐문및 일부확인조사됨

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 궁동 89-4 · 토지
• 목록 10 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 5층 501호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 14 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 궁동 89-15 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 궁동 89-16 · 토지
• 목록 4 · 서울특별시 구로구 궁동 89-17 · 토지
• 목록 5 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

*이 사건 부동산 현관 출입문과 각층의 창문에 유치권을 행사하고 있다는 내용의 유치권협의회대표명의의 게시문을 붙여 놓았음. *건물 전면에 공사대금 미지급으로 인하여 유치권을 행사하고 있다는 프랑카드가 걸려 있음

부동산표시목록

가등기권자

강○○

가등기권자

유○○

가압류권자

공○○

가압류권자

이○○

교부권자

서울특별시구로구청

교부권자

서울특별시서대문구청

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

완도금일수산업협동조합

근저당권자

유○○

근저당권자

임○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

박○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

손○○

유치권자

신○○

유치권자

원○○

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

장○○

유치권자

정○○

유치권자

주식회사삼우아앤씨

임차인

오○○

채권자

완도금일수산업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-07 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층 203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 21.84㎡ 2층 139.90㎡ 3층 139.90㎡ 4층 126.73㎡ 5층 122.10㎡ 철근콘크리트구조 45.33㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

완도금일수산업협동조합

채무자

임순이

소유자

임순이

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 144m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 218m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 231m · 오류고등학교 · 고등학교
• 337m · 우신중고등학교
• 441m · 서울정진학교
• 490m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 532m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 625m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 937m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 1191m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 1196m · 성공회대학교 · 대학교
• 1240m · 동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 현대별장맨션타운4차.덕성교회 · 구로14
• 129m · 오류고등학교.수궁동복지회관 · 구로14
• 174m · 예림디자인고.오류고.서울공연예술고 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716
• 250m · 수궁119안전센터 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716, 구로14
• 277m · 우신중고후문 · 구로14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층 203호

감정가

1억 8500만

최저가

1억 1840만 (64%)

건물면적

45.33㎡ (13.7평)

기일

15-12-11

등기부현황

등기 기재 없음